5
Bán nhà vườn Bưng Ông Thoàn phường Phú Hữu, Quận 9, giá bán 39 triệu/m2
12.4 tỷ340 m²1 pn1 wc
Quận 9, Hồ Chí Minh
Nhà đất Hồng Đậu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2215
Có 70.328 tin đăng bán
1Bán nhà giá rẻ gấp, HXH 8m, Bạch Đằng, P. 2, Tân Bình, hàng hiếm. LH0904358019
8.7 tỷ58 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Kim Truc
5Đỉnh cao 28m 60m, nhà xây mới 4 tầng đường Bạch Đằng, Hoàn Kiếm
6.8 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Duy Khánh
1Đọc Phát biết ngay - kẻo hối hận - Bán nhà xinh Dương bá trạt 50m2 7.3 tỷ
7.3 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí MinhLinh
8Nhà đẹp full đồ ngõ 184 Hoa Bằng. DT 30m2- 6 tầng- MT 3.5m. giá 3.15 tỷ
3.2 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương Tuấn
2Phương Mai, nhà nguyên căn phân lô, ô tô đỗ cửa, mt 4m, giá bán 5.2 tỷ
5.2 tỷ41 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNgô Đình Khánh
2Bán nhà phố Thái Hà lô góc gần ô tô 50m 4.7 tỉ ở luôn. 0352817810
4.7 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiThắng Thổ Cư
1Bán đất mặt phố Mai Anh Tuần, DT 200m, mặt tiền 9m, viêu Hồ
57 tỷ207 m²1 pnQuận Đống Đa, Hà NộiAnh Thành
4Bán nhà đường Vườn Lài Quận Tân Phú dt 85m2 3 phòng, giá cực rẻ
Thỏa thuận84.8 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn văn Toàn
4Bán nhà Thích Quảng Đức, 30m2, chỉ 3 tỷ 180 triệu, ba gác chạy vèo vèo
3.2 tỷ30 m²3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu Kiều
4Bán Nhà hẻm ba gác gần mặt tiền Lý Thường Kiệt . Diện tích 43m2
4.4 tỷ43 m²2 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrần dạ nữ tố my
1Chính chủ bán nhà gần TT gần Quận 3 CMT8, 100m2, đường 7m, KD đỉnh, LH0908473588
10 tỷ100 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThanh Trúc588
2Chỉ hơn 2 tỷ sở hữu ngay căn nhà tại ngõ 179 phố Vĩnh Hưng Quận Hoàng Mai dt 35m2, 3 tầng
2.3 tỷ35 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thị Bích Hạnh
1Bán nhà Trần Bình Trọng, hẻm 3m, diện tích 33m2 ngang 2.7m, bán giá 2ty05
2.1 tỷ11.2 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Võ Ngọc Thảo Phương
6Bán nhà đường Xuân Đỉnh, diện tích 33m2, mặt tiền 3.4m. giá 3.1 tỷ
3.1 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Đức Huynh
5Bán rẻ nhà C4 HXH thông 97m2 ngang 6 tại đường số 10, TNP B, Thủ Đức
4.7 tỷ96 m²1 pn1 wcQuận 9, Hồ Chí Minhhuỳnh ngọc huy
5Bán nhà Thái Hà hàng hot cho dân đầu tư xây CCMN dt 101m*2 tầng giá 9,7 tỷ ô tô chỉ 50m
9.7 tỷ101 m²3 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTuấn Nhà Đẹp HN
5Bán Nhà Tân Triều 55m2, Nhà Đẹp Ở Ngay, MT 5m, Cách Phố 40m, Tặng Nội Thất
5.6 tỷ55 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
3Nhỉnh 3 tỷ Nhà Đẹp Định Công Thượng 40m 5 Tầng MT 3,7m Lô Góc 2 Mặt Ngõ.
3.2 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDien Le
3Tương lai mặt phố bán nhà ngõ 71 Nguyễn Lương Bằng, dt 30m2, 5 tầng, mt 4.5m, giá 2.15 tỷ
2.2 tỷ30 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh Tú
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
