4
Nhà hiếm tiền nhỏ sát mặt tiền khu Bắc Hải giá 2.9 tỷ, 3 tầng vào ở ngay
2.9 tỷ16 m²2 pn2 wc
Quận 10, Hồ Chí Minh
Phạm Thị Vân Anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2221
Có 70.328 tin đăng bán
4Siêu phẩm Cầu Giấy, dt 44m2, 6 tầng, 8 phòng ngủ, cách ô tô 30m, tặng lại nội thất, giá…
4.6 tỷ44 m²8 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Le tuan anh
3Cần bán gấp nhà Trần Đại Nghĩa, kinh doanh văn phòng 48m2, đúc 5 tầng, giá bán 9 tỷ. 098.724.0775.
9 tỷ48 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Ngọc
4Nhà nguyên căn chủ cần bán 5 tầng gần phố Quận Hai Bà Trưng, chủ cần bán gấp, hỗ trợ vay
2.6 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị Thúy Loan
7Bán nhà Ngõ 110 Trần Duy Hưng. 55m2, 5 tầng, MT 4M, 5.1 tỷ. LH: 0936161529
5.1 tỷ55 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Vũ Thịnh
3Bán nhà đẹp ngõ 153 Thanh Nhàn diện tích sử dụng 37m2 đúc 5 tầng giá bán 2.8 tỷ
2.8 tỷ37 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đào Văn Thắng
1Bán nhà Hoàng Mai. Lô góc, nhà thoáng ánh sáng tự nhiên.siêu đẹp đầy đủ tiện ích
Thỏa thuận40 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Văn Hào
4Bán Nhà Hoàng Quốc Việt - Cầu Giấy, 5 Tầng, Nhà Đẹp ở Sướng 28m2, giá bán nhnah 2,8 tỷ
2.8 tỷ28 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Khuất Tiến Hoan
1Bán nhà Vạn Phúc Hà Đông kinh doanh, ô tô tránh thoáng vĩnh viễn dt 39m2 5 tầng giá 4.25 tỷ
4.3 tỷ39 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Liên
5Tiểu biệt thự Tây Hồ, dt 33m2, 5 tầng đúc, full nội thất, sổ đổ chính chủ, khu vực văn…
Thỏa thuận33 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiMinh Lợi
3Đất Lĩnh Nam, ô tô đổ cổng, lô góc 2 mặt thoáng, dtsd 30m2, giá chỉ 1.9 tỷ, lhcc
1.9 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn Công Hải
1Nhà Quận Tân Phú, hẻm xe hơi ra vào, dt 45m2, giá bán chỉ có 3.6 tỷ
3.6 tỷ45 m²2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Huỳnh Yến Linh
2NGõ 3 gác gần ô tô, chủ rất thiện chí diện tích sử dụng: 38m2 giá 2,95 tỷ
Thỏa thuận38 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTranhanh2801
2Phương Mai, đầu tư cho thuê tốt, mặt tiền lớn 4.6m, giá bán 4.95 tỷ
5 tỷ42 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNgô Đình Khánh
7Nhà 4T ngõ 139 Phạm Văn Đồng, ngõ thông, kinh doanh đỉnh, dt 47m2 mt 4.7m giá 5.2 tỷ
5.2 tỷ47 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phương Tuấn
3Bán nhà phường Tân Tiến sổ hồng riêng thổ cư, đường nhựa 2 xe hơi tránh nhau
3.3 tỷ67 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiNguyễn Thị Phương Linh
1Bán nhà cấp 4 Dũng Tiến Thường Tín, Hà Nội diện tích 126m2, nhà cấp 4
Thỏa thuận135.9 m²1 pn1 wcHuyện Thường Tín, Hà NộiDương Đình Huỳnh
1Bán nhà Nghĩa Tân, ô tô đỗ cửa, Ngõ Thông, Tiện ích VIP diện tích 48m2, giá bán 4,5 tỷ
4.5 tỷ48 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiKhuất Tiến Hoan
8Bán Nhà Trương công định, Hà Đông, vị trí đẹp, nhà mặt phố, lhcc
3.7 tỷ29 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Quốc Hà
1Bán nhà đường Nguyễn Thanh Tuyền gần Phạm Văn Hai, 4 lầu,Tân Bình, gấp bán, Lh 0904358019
9.2 tỷ60 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhKim Truc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
