3
Tôn Đức Thắng có nhà 38m2, 4 tầng lô góc phân lô 4 pn giá chỉ 4,25 tỷ
4.3 tỷ38 m²4 pn4 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
DUONGHONGPHUC88
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2225
Có 70.328 tin đăng bán
8Bán 2 Căn Đôi 2 Lầu Hẻm 115 Phạm Hữu Lầu, Phường Phú Mỹ, Quận 7
5.2 tỷ70 m²6 pn6 wcQuận 7, Hồ Chí MinhLâm Hoàng Nam
5Bán nhà gấp Vĩnh Ninh Vĩnh Quỳnh 65m nhà 3 tầng mặt tiền 4.5m giá chỉ 2.99 tỷ ô tô qua nhà…
3 tỷ65 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiBùi Thị Hông Phượng
5Gốc Đề, nhà nguyên căn có kiến trúc đẹp, vào ở luôn, diện tích 68m2 4 tầng, giá bán 5 tỷ
5 tỷ68 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTriệu Kim Ngân
1Bán nhà Nguyễn Trãi, 2 mặt ngõ thông, trung tâm Ngã tư sở, tiện ích vô vàn, dt 32m2, 2 tỷ xíu
2.1 tỷ32 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHuong88thuonggiathienkhoi
1Bán khu đắc địa Cầu Giấy, kinh doanh, khu dân cư vỉa hè rộng, giá 8.x tỷ
8.3 tỷ20 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thu Hiền
3Chính chủ bán gấp nhà mặt tiền Phó Cơ Điều Quận 5, 5 tầng, giá chỉ 27 tỷ
27 tỷ80 m²Quận 5, Hồ Chí Minhnguyễn công tuấn
6Bán nhà mặt phố Hoàng Mai 8,29 tỷ, vị trí đẹp như mơ, kinh doanh, oto đỗ
8.3 tỷ53 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiCường Đất
3Vào ở ngay, Quận 10, HXH 40m2, 3 tầng đúc kiên cố, giá 6,1 tỷ còn thương lượng
6.1 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhBùi Đình Phong
2Bán nhà Hồng Mai. Hai Bà Trưng, Lô góc 3 mặt giá siêu rẻ. 40m. 4 tầng. giá 2,38 tỷ
2.4 tỷ40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộilã quang lâm
5Chính Chủ nhờ (Bán Gấp) Nhà Hồ Tùng Mậu DT: 90m X 5 tầng, phân lô gara ô tô kinh doanh văn…
5.7 tỷ90 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Chí Dũng
5Nhà bán, Xuân Đỉnh DT 40m, 5 tầng, mt 4m, giá 3.3 tỷ, Quận Bắc Từ Liêm
3.3 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Minh Hồng
1Nhà bán khu vực Tây sơn, Đống Đa, ôtô vào nhà, sổ đỏ, diện tích 33m, giá 3,3 tỷ
3.3 tỷ33 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHưng villa
5Bán nhà Đặng Tiến Đông 3 phòng ngủ, mới 100%, giá bán 4.6 tỷ, chính chủ
4.7 tỷ150 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyen Thi Nga
6Bán nhà nguyên căn Tây Hồ Âu Cơ 2 thoáng 70m2, giá 7.8tỷ view Hồ Tây
7.8 tỷ70 m²7 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVũ Xuân Thắng
2Bán nhà riêng Trương Định, gần phố mặt tiền rộng, diện tích 56m2 giá chỉ hơn 2 tỷ
2.6 tỷ56 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Đăng Linh
3Bán gấp nhà nguyên căn Phúc Lợi, lô góc diện tích sử dụng 35m2, giá bán 1.55 tỷ, sổ sẵn
Thỏa thuận35 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Phương Thanh
5Cần tiền bán nhà về quê sinh sống mùa dịch kết cấu 1 trệt, 1lầu diện tích 100m2
1.7 tỷ100 m²Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhLê Mỹ Linh
5Bán nhà phân lô, ô tô tránh ở Phố Trung Kính, liên hệ ngay 0939.286833
14 tỷ66 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLand Cương Kim
5Biệt phủ Trần Văn Cẩn, Hẻm xe tải, DT=118m2, 4 tầng, 6,2x21m, sân rộng cả 100m2, Giá hạt…
7.3 tỷ118 m²5 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐỗ Hữu Thiện
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
