2
Nhà đẹp 5 tầng xe hơi chạy quanh nhà Thích Quảng Đức hơn 5.5 tỷ
5.7 tỷ25 m²3 pn4 wc
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Phương Minh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2230
Có 70.328 tin đăng bán
1Bán nhà thợ nhuộm, Hoàn Kiếm, 50m2, 6T, mặt tiền 6m, giá 8.5 tỷ
8.5 tỷ50 m²7 pn5 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Nguyễn Văn Thịnh
3Cứu COVID bán gấp nhà hẻm xe hơi Gò Dầu, Tân Phú, dt 90m2, giá 7.4 tỷ
7.4 tỷ90 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhHưng Nhà Phố
5Nhà Quy Nhơn ngay trung tâm tp chỉ có 36 triệu m2 sổ lâu dài - 058.2121.540
Thỏa thuận90 m²3 pn3 wcThành phố Quy Nhơn, Bình Định
Lê Văn Tạo
6Bán nhà nguyên căn phố Trần bình, Cầu Giấy, siêu vị trí, sổ đỏ, dt 46m2, giá nhỉnh 5 tỷ
Thỏa thuận46 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Tuấn Giang
3Bán nhanh nhà phố Bùi Xương Trạch 28m x 5T mới xây vào ở ngay giá chỉ 1,48 tỷ
1.5 tỷ28 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Trung Kiên
3Bán nhà mặt tiền hẻm xe hơi 4 tânfg đúc, dt 55m2, Phạm Văn Chiêu, giá 4.95 tỷ
5 tỷ55 m²6 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Trí Cường
1Bsn nhà Lê Quý Đôn, hai Bà Trung, dt 50m2, 5 tânfg, giá 7.x tỷ, nhà mới, ngõ thông, khu vực hiếm
7 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Mười
3HÀNG HÓT Đường Nguyễn Súy, Tân Phú VỀ TRONG ĐÊM , 4M*11.5M
3.3 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhhamchiluc
1Bán nhà Bát Khối, nhà đẹp, ngõ ô tô gần ô tô tránh, 82m2 x 4t, MT 5m, 3.7 tỷ
3.7 tỷ82 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNgô Thế Dũng
1Nhà hai mặt hẻm Độc Lập diện tích 66m2, 2 tấm, giá bán chỉ 5 tỷ
5 tỷ66 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Ngọc Khánh
5Bán nhà ngõ to rộng đẹp, Quận Thanh Xuân. DT 32m 5 tầng giá chỉ 3,3 tỷ
3.3 tỷ32 m²5 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLam Hồng
4Bán gấp nhà. phân lô kinh doanh Thái Thịnh, dt 53m2, 4 tầng, giá 4.5 tỷ, bao sang tên, tặng nội…
4.5 tỷ53 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Thanh Bình
5Lô góc Bà Triệu, Hà Đông Ô tô tránh giá 5 tỷ dt 60m2, 5,2m mặt tiền
5 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐinh Quang Hưng
5Nhà nguyên căn lô góc, ngõ ba gác Phúc Diễn, Quận Nam Từ Liêm, giá chỉ 3.6 tỷ
3.6 tỷ63 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộivũ văn chuyên
2Bán rẻ nhà Nguyễn Sơn hơn 6 tỷ 100m2, 3 tầng, mặt tiền 6m ( ngõ ô tô, phân lô).
6.6 tỷ102 m²Quận Long Biên, Hà Nộinguyễn đức vũ
1Bán gấp đất Phố Trạm| Long Biên DT 136M2 mt 7m Giá 11 tỷ
11 tỷ136 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrần Đình Kiên
1Xe hơi đậu cửa Thoai Ngọc Hầu 31m2, 3 tầng giá sốc 2.5 tỷ
2.5 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Phương Thảo
5Bán Nhà Cổ Linh, Ô TÔ vào tận cửa nhà mới xây 51.5m, 5 tầng, Giá 4 Tỷ
4 tỷ55 m²6 pn6 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Tuyên
4Ở VIP Quan Hoa, Cầu Giấy 55m2, 5 tầng, Ô tô tránh, Giá 7,6 tỷ
Thỏa thuận55 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Phan Duy Hải
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
