1
Bán nhà Lê Quang Đạo, nhà đẹp, mới xây, thiết kế hiện đại, chắc chắn, dt 39m2, giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ39 m²
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Vũ Thế Dương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2241
Có 70.326 tin đăng bán
7Nhà (4*21.7m/2 tầng) hẻm 373 Bùi Minh Trực phường 6 Quận 8
5.9 tỷ86.8 m²3 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Thanh Hà
6Nhà 1 trệt 3 lầu Hẻm xe hơi quay đầu Nguyễn Thị Tú BHHB Bình Tân
Thỏa thuận60 m²6 pn7 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quang Nguyện
10Bán nhà 5 tầng ngõ 40 Trần Vỹ, đường ô tô tránh . DT 42m2, mt 4m, giá 6.8 tỷ
6.8 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương Tuấn
6Bán nhà mặt Ngõ 68 Trung Kính, 48m2, 4.5 tầng, Mặt tiền 4.5M, 8.6 tỷ. LH: 0936161529
8.6 tỷ48 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Vũ Thịnh
4Bán nhà Đường 61, phường Phước Long B, thành phố Thủ Đức
2.9 tỷ25.2 m²3 pn2 wcQuận 9, Hồ Chí MinhMinh Tú
3Bán nhà Bình Hưng Hòa, Bình Tân. 3 lầu giá hạt rẻ chủ đang gấp bán.
4.9 tỷ82 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhTống Trường Nam
1Chính chủ cần bán biệt thự KĐT mới Định Công DT 275m2*4T, giá 38 tỷ.
38 tỷ275 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Văn Thành
5Nhà Phố Trần Duy Hưng 80m2x7T nhỉnh 11 tỷ, OTO đỗ cửa, thang máy, kinh doanh đỉnh
11.5 tỷ80 m²12 pn12 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Đăng Hoàn
1bán nhà trung tâm đông mỹ, phân lô liền kề , diện tích sổ đỏ 120m2, ô tô 7 chỗ đỗ…
Thỏa thuận120 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộidoanvangiang
1Bán nhà nguyên căn đường Nguyễn Văn Cừ, ô tô tránh, dt 29m2, giá 3.1 tỷ
3.1 tỷ29 m²Quận Long Biên, Hà Nộinguyenthanhnam2347
1Bán nhà 3,5 tầng với thiết kế hiện đại ngay trung tâm thành phố Huế
Thỏa thuận81 m²4 pn4 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếLê Thị Phương Uyên
3Bán nhà Hoàng Mai xe ô tô con đỗ cửa kết cấu 4 tầng giá chỉ 3.25 tỷ
3.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Đức Đan Trường
6Bán nhà Nam Dư, 32m2 x 4 Tầng x MT 3.5m, Ở NGAY, 20m ra mặt phố giá 2.3 tỷ
2.3 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn Thành
3Bán nhà nguyên căn lô góc vị trí đẹp, thuận tiện, mặt ngõ ô tô, giá 2.8 tỷ
2.8 tỷ36 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐào Duy Hùng
5Bán nhà PhốTtriều Khúc, Thanh Trì , DT 35/38M 4 TẦNG, MT 4m GIÁ 3,5 TỶ ( có thương lượng )
3.5 tỷ38 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nộinguyễn trọng tá
12Nhỉnh 8 tỷ, nhà Cầu Giấy, chùa Hà, 2 mặt thoáng trước sau, tặng nội thất, 4 tầng
8.4 tỷ51 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Phạm Quang Hậu
5Bán Nhà Khương Đình 55m2, Diện Tích Rộng, Ngõ Thông Thoáng, Mặt Tiền 4m, Giá Chỉ 3.9 Tỷ
3.9 tỷ55 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
6Nhà 1 Lầu 1 Trệt Sát Chợ Bình Chánh Có Sổ Hồng Riêng
1.2 tỷ101.25 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhPhan Huỳnh Đức
6Tân Phú 45m2 giá chỉ 3 tỷ 300 4x11 Nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, tin đúng 100%
3.3 tỷ44 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Khắc Lễ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
