6
Bán nhà phú hòa 1 trung tâm Thủ Dầu Một Bình Dương, khu dân trí cao, nhiều tiện ích phạm vi 700m
5.5 tỷ130 m²2 pn1 wc
Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
nguyễn công luận
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2244
Có 70.326 tin đăng bán
4Cần tiên bán gấp nhà HXH Lạc Long Quân, P. 8, Q. Tân Bình
5.1 tỷ32.6 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Duy Ngọc
6Bán nhà Bùi Đình Túy F.24 Q.Bình Thạnh 80m2 chỉ 6.5 tỷ
6.5 tỷ80 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTuấn Anh
5Bán gấp nhà HXH Tân Chánh Hiệp Q12 54m2 giá chỉ 2 tỷ 8
2.8 tỷ54 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhDương Quang Huy
4Bán nhà đẹp Nguyễn Đổng Chi, 40m, 5 tầng, 2 thoáng, gần phố, 4.1 tỷ
4.1 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Thu Huyền
1Nhà phân lô ô tô tránh ngõ thông, tặng 90%, nội thất, Bát Khối dt 51m2, giá 4 tỷ Long Biên
Thỏa thuận51 m²Quận Long Biên, Hà Nộinguyen van quynh
4Cực rẻ. Trần Kế Xương, Phú Nhuận. HXH dt 73m2 nở hậu, chỉ 8 tỷ 8
8.8 tỷ73 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHoàng Thanh Khôi
4Bán gấp nhà Ngõ Chợ Khâm thiên, Kinh doanh, diện tích 26 m2 – giá chỉ 2,9 tỷ
2.9 tỷ26 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Dương
1Bán nhà Vương Thừa Vũ siêu đẹp, vị trí đắc địa, 38m2, 5.5 tỷ
5.5 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiThành Chung
6Bán nhà Gác đúc Kiệt ô tô Tôn Thất Đạm, Thanh Khê, Đà Nẵng
1.7 tỷ26 m²2 pn2 wcQuận Thanh Khê, Đà NẵngLê Minh Tài
4Bán Gấp nhà đẹp 4 Tầng BTCT, Ngang Khủng 6.4m HXH, Bán thấp hơn ngân hàng định giá
16.5 tỷ97.5 m²5 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc Anh
2Bán gấp nhà khu vực Bình Tân, dt 92m2, giá chỉ 5.95 tỷ, lh 0917173744 gặp Nghĩa
6 tỷ92 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyễn Trọng nghĩa
1Cần bán nhà phố Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy 46m2, 5 tầng, 5,2 tỷ.
5.2 tỷ46 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Trọng Nghĩa
4Không quy hoạch nhà nguyên căn diện tích 47m2, chỉ hơn 4 tỷ
Thỏa thuận47 m²2 pn2 wcQuận 4, Hồ Chí MinhThành An
3Nhà Phố 3 Lầu Mặt Tiền KDMB Lý Phục Man,F.Bình Thuận, Quận 7
17 tỷ124.7 m²5 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Phương Vũ
6Nhà mới 3 tầng hẻm xe hơi Phó Đức Chính, Bình Thạnh, diện tích sử dụng: 59m2 giá 3,7tỷ TL
3.7 tỷ21 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Viết Tài
5Nhà 4*22m hẻm xe hơi đường Bùi Minh Trực Phường 6 Quận 8
5.9 tỷ88 m²3 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr Quí
6Bán nhà đường Xuân Đỉnh, diện tích 31m2, 5 tầng, giá 3.1 tỷ.
Thỏa thuận31 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Đức Huynh
3Bán đất tặng nhà 3 tầng Lê Quý Đôn, Hà Đông, mặt tiền đẹp, ô tô đỗ cửa dt 64m2, giá…
5.4 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh Linh
6Bán nhà Kim Mã, Ba Đình. 48m2, 5 tầng, giá 4.5 tỷ. Ôtô gần nhà.
4.5 tỷ48 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Xuân Triệu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
