6
Nhà đẹp Nguyễn Khánh Toàn, kinh doanh, an sinh đỉnh, dt 52m2, 5 tầng, mt 4m giá chỉ 6.85 tỷ
Thỏa thuận52 m²5 pn5 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Thành Vỹ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2249
Có 70.325 tin đăng bán
3Bán nhà diện tích lớn Lê Đức Thọ rộng 65m2, 4 tầng, giá nhỉnh 4 tỷ
4.1 tỷ65 m²5 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phạm Quang Phi
5Nhà Đẹp Gía Rẻ, Nở Hậu, Hẻm 7m, 4x15, 3.5 Tầng, 6.7 Tỷ
6.7 tỷ210 m²5 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTẠ TUẤN KIỆT
3Bán nhà ngõ Hoàng Văn Thái DT 55m2- 4.6m mặt tiền -ô tô tránh- KD sầm uất - Giá 6.5 tỷ
6.5 tỷ55 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Minh
1Tòa nhà Bulding mặt phố Hoàng Ngân 180m2 x 9 tầng, mặt tiền 11m, Lô góc, vỉa hè rộng. Giá 75 tỷ
75 tỷ180 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHồ Thắng
7Chính chủ bán nhà Huỳnh Văn Bánh P14 Phú Nhuận hẻm xe tăng 9.6 tỷ
9.6 tỷ48 m²5 pn6 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhĐinh Danh Anh
3Biệt thự kđt Văn Quán, gần đường Nguyễn Khuyến, nhà xây tho, dt 220m2, 4 tầng, giá 90 triệu/m2
20 tỷ220 m²5 pn6 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Thế Đảm
3Bán nhà nguyên căn gồ Bồ Để, siêu phẩm an sinh đỉnh, dt 42mm2, giá 3.62 tỷ
3.6 tỷ42 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Trần Thanh Xuân
3Bán nhà ngõ 43 Trung kính 60mx5T nở hậu, ba gác, ngõ thông Trung Hòa Cầu Giấy 0969040000
5 tỷ60 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộilê văn đạt
1Bán nhà Thái Thịnh, Dân trí cao, An sinh đỉnh, 30m2, giá 7 tỷ
7 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHÀ VĂN DƯƠNG
5Bán Nhà Tân Triều Nôi Thật Cực Đẹp 46m2 Đầy Đủ Công Năng 3,780 tỷ Tặng Nội Thất
3.8 tỷ46 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thái Sơn
4Bán gấp nhà chỉ 6tỷ HXH, 4x14m. Ngay Bến xe Tân Phú, đường Trường Chinh, Tây Thạnh.
6 tỷ53 m²2 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐinh Minh Hoàng
2Bán nhà cách mặt ngõ Trường Chinh 30m diện tích 30m2 giá nhỉnh 3 tỷ
3.2 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thu Hương
5Bán nhà 249 đường Đội Cấn, Quận Ba Đình, ảnh thật, giá 4.95 tỷ
4.9 tỷ38.7 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPhạm Hữu Tùng
1Nhà gần phố đẹp mắt, cho thuê 10 triệu/tháng, mặt tiền Bạch Mai, giá nhỉnh 3 tỷ
3.2 tỷ46 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiAnh Thịnh
8Bán nhà hẻm xe hơi đường Pasteur Phường 8 Quận 3
8.9 tỷ54 m²Quận 3, Hồ Chí MinhLê Quang Huy
6Bán nhà Hẻm Xe Hơi 3Tháng 2 Quận11 dt 50m2 5 tầng BTCT 4×13m giá 7tỷ5 sát mặt tiền lh 0886880910
7.5 tỷ50 m²7 pn5 wcQuận 11, Hồ Chí Minh
Lương
1Bán gấp đất tặng nhà Ngọc Thụy Long Biên. DT100M2, mt 4.6, giá 7,x tỷ
7.5 tỷ100 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrần Đình Kiên
6Nhà có view đẹp, trước mặt là hồ Quán Nhân, của hiềm, 4 tầng đúc kiên cố
6.5 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đình Ngọc
10Nhà hẻm xe hơi Hồ Biểu Chánh, Phú Nhuận, dtsd 57.5m2, btct, mới 99%, chỉ 9.25 tỷ
9.3 tỷ59 m²5 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLinh chuyên nhà SIÊU PHẨM
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
