4
Bán nhà siêu đẹp phố Tố Hữu, Quận Hà Đông, diện tích 55m2, giá 5 tỷ
Thỏa thuận55 m²4 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Đức Trung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2253
Có 70.325 tin đăng bán
6Bán nhà khu tái định cư Lạc Thị, ô tô vào nhà, an sinh đỉnh, dt 88m2, giá 2 tỷ hơn
2.4 tỷ88 m²3 pn2 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Đức Bình
5Siêu Rẻ! Bán Nhà Định Công Hạ 41m2x4T, 2 Thoáng Trước Sau Yên Tĩnh, Ở Sướng 3.1 Tỷ
3.1 tỷ41 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
4BÁN NHÀ HỒ TÙNG MẬU GẦN TRƯỜNG ĐHTM THOÁNG SÁNG RỰC RỠ 32M 5T 3TỶ
3 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐào Minh Tiến
3Bán nhà Nhân Hoà, Thanh Xuân, ô tô, nhà đẹp, nội thất xịn, 45m2, nhỉnh 4 tỷ.
4.2 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Như Lung
5Nhà rộng đẹp vào ở ngay, hẻm xe hơi, dt 55m2, 4 tầng, 5 pn, khu Phạm Văn Hai, giá 8.9 tỷ
8.9 tỷ56 m²5 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
BichHang
4Trung tâm Phú Nhuận, HXH kinh doanh. 4 tầng, 42m2 nở hậu. Chỉ 6 tỷ nhỉnh
6.1 tỷ47 m²2 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHoàng Thanh Khôi
5Nhà Trích Sài, Gara ô tô, 80m2, 12 tỷ, Thang máy, Tây Hồ
12 tỷ80 m²5 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Hưng
5Bán nhà chính chủ tại thành phố Biên Hoà, Đồng Nai, 2 tầng đúc
4 tỷ80 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Huyền
3Bán nhà Hoàng Văn Thái 48m ô tô vào nhà ở ngay 5.3 tỷ LH 0966663925
5.3 tỷ48 m²2 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộivũ ngọc
3Bán nhà Trương Định 27mx5T chắc chắn, giá 2.45 tỷ lh 0916010180
2.5 tỷ27 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Khánh Duy
5Bán gấp nhà Ngõ 211 Khương Trung 60.7m2 3 tầng Giá thương lượng: 3.55tỷ Thanh Xuân
3.6 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiMinh Trần Minh
4Bán Nhà Phố Trần Quý Cáp Quận Bình Thạnh. DT: 127m2. LH: 0932155399.
13.5 tỷ105.4 m²5 pn6 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHoàng Long
6Bán nhà ngõ 211 Doãn Kế Thiện 46m2, xây dựng 5 tầng bê tông, giá 6.9 tỷ, lh 0904601954
6.9 tỷ45.92 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộiphạm anh tuấn
1Bán nhà Hoàng Tích dân trí cao, an sinh đỉnh 51m2, giá 4.8 tỷ, lhcc
4.8 tỷ51 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Mạnh Cường
5Cần bán nhà Xuân Đỉnh DT 55m, 5T, MT 4.5 m, Giá chào 4.8 tỷ, Từ Liêm.
4.8 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Minh Hồng
1Bán nhà 28m 3 tầng ô tô đỗ 15m giá 2.05 tỷ Phố Tam Trinh
2.1 tỷ28 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Tuấn Anh
1Bán nhà Ngọc Hà 60m2, 3 tầng, mt8M, 6.2 tỷ, nhà thoáng rất đẹp, ô tô 20m
6.2 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTubds0962668500
1Bán nhà ngõ 146 Định Công Thượng 46m2 xe ba gác đỗ cửa giá chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.7 tỷ46 m²4 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Thúy
7Chỉ với 1,2 tỷ sở hữu ngay căn hộ 3 phòng ngủ sau lưng Chợ Bình Chánh
1.2 tỷ108 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhThùy Duơng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
