4
Bán nhà Quận Thanh Xuân, Hà Nội, chỉ 2.9 tỷ, căn 50m2 vuông đẹp, mặt tiền rộng 4m. LH: 0949859898
2.9 tỷ50 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Tuấn Anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2256
Có 70.325 tin đăng bán
3Nhà Đẹp Ngọc Thuỷ ngõ thông nhà phân lô, ôtô tải, diện tích 70M2, giá 6 tỷ
6 tỷ70 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ Duy Thám
4Bán nhà Lầu sổ riêng ở khu phố Tân thắng, Dĩ An, giá thương lượng 2tỷ280triệu
2.3 tỷ60 m²3 pn2 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dương
Ngô Đắc Công
5Chính chủ bán nhà cấp 4 không qui hoạch không lộ giới, dt 49m2, giá 2.8 tỷ, Hà Huy Giáp, Thạnh…
2.8 tỷ49 m²1 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyến thị Bich Đào
3Phân lô BV Nông Nghiệp 60m2, mt 4m, kinh doanh hiệu thuốc, nhỉnh 6 tỷ
Thỏa thuận60 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiBảo Trung
1Nhà hẽm xe hơi Bình Thới Q11 giá chỉ 6.7 tỷ
6.7 tỷ54 m²Quận 11, Hồ Chí Minhnguyễn công tuấn
5Hẻm xe hơi Hoàng Văn Thụ, dtsd 46m2, nở hậu, phong thuỷ tốt, giá 6.2 tỷ
6.2 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Tình
4Chính chủ bán nhà phố Triều Khúc, khu phân lô, ngõ ô tô, nhà đẹp, dt 53m2 4 tầng Giá 7.6 tỷ
7.6 tỷ53 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Phạm Thanh Tùng
4Nhà ngõ phố Láng Hạ, Diện tích 41/45m2, 4 tầng, Giá 3.95 tỷ.
4 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Dương
3Nhà đẹp Trương Quốc Dung ngay trung tâm quận Phú Nhuận - chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ25 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhương Minh
6Bán nhà Hoàng Như Tiếp dtsd 55m2 ô tô lô góc ngõ thông giá bán nhanh 4.5 tỷ
4.5 tỷ55 m²6 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang Trung
1Bán nhà đẹp ngõ 2 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy 50m2 xây 5 tầng giá 3.6 tỷ,mới xây
3.6 tỷ50 m²5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Thuần
1Nhà trung tâm Thanh Xuân, giá 5.8 tỷ, ô tô vào nha kinh doanh sầm uất
58 triệu50 m²3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Duy Anh
3Bàn nhà nguyên căn đường Trần Khát Chân, ô tô đổ cửa, dt 35m2, giá 3.95 tỷ
4 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Thanh Nga
4Siêu rẻ Mộ Lao 40m², 4 tầng, 4PN, OTO tránh 2 đầu cách nhà 10m
4 tỷ40 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà Nộiphạm sơn
1Bán nhà Xuân Đỉnh 32 m sổ đỏ giá bán nhanh 2,9 tỷ ngõ 2m
2.9 tỷ32 m²4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộiphạm anh tuấn
4Bán nhà mới xây Mễ Trì, dt 50m2, 5 tầng đúc, 4 pn, thiết kế hiện đại, giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lưu Thanh Tùng
1Nhà liền kề gói 8 Mỹ Gia bán gấp, giá bao rẻ nhất thị trường
3.7 tỷ100 m²3 pn4 wcThành phố Nha Trang, Khánh HòaVõ Quyên
4Đi nước ngoài bán gấp nhà trung tâm Phú Nhuận, tiếp khách thiện chí
4.5 tỷ56 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhMinh ĐX
3Bán gấp Ngô Thì Nhậm, Hà Đông phân lô ôtô 50m x 4T, MT 4m chỉ 4 tỷ 350.
4.4 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Xuân Hiểu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
