4
Bán nhà HXH Lê Quang Định dt 4,4 x 14,6, cn 65,2m2 nhà mới xe hơi vào nhà
11.5 tỷ65 m²4 pn4 wc
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Phương Minh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2261
Có 70.325 tin đăng bán
1Bán nhà Trần Tử Bình, Cầu Giấy 36m2 xây 5 tầng giá 3 tỷ, ngõ thông, kinh doanh
3 tỷ36 m²5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Thuần
2Bán nhà đẹp Nguyễn Trãi về ở ngay, ngõ ôtô, kinh doanh, 4 tẩng, giá 1.45 tỷ
1.5 tỷ23 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiHưng villa
2Bán nhà HXH Quay Đầu đường Lê Quý Đôn, dt 51m2 nhà còn mới tiện Kinh doanh
8.5 tỷ51 m²2 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Chế Thị Thu Sương
14Bán nhà trung tâm gara ô tô 7 chỗ phân lô thang máy, 3 mặt thoáng, 2 mặt ngõ ở sung sướng
10 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hoàng Phúc
3Nhà nguyên căn mới ở ngay, hẻm nhựa Âu Cơ, Tân Bình, dt 54m2, 3 tầng, 3 phòng ngủ
4.3 tỷ54 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhong Nhà Phố
1Sát Quận 1, bán nhà gấp Đinh Tiên Hoàng DT 3.8x10m, 2 tầng, lh 0903428326
4.2 tỷ38 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Võ Ngọc Thảo Phương
3Bán nhà Phú Nhuận, khu Phan Xích Long, 30m2, 3 tầng, chỉ 3 tỷ 600 triệu
3.6 tỷ30 m²3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu Kiều
5Bán nhà Quang Trung HXH phường 8 HXH 3 tầng 78m2 giá rẻ 4,5 tỷ.
4.6 tỷ78 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhkiller897
5Chính chủ bán nhà phố Giang Văn Minh, Ba Đình 64m2, 4 tầng giá 5 tỷ 9
5.9 tỷ64 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Minh Phương
6Cần tiền bán gấp nhà Quan Nhân 110mX6tX6.5mt thang mấy nhập khẩu, oto đỗ, View hồ, KD giá 23.5 tỷ
23.5 tỷ110 m²7 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Chiến Thắng
5Xuất cảnh cần bán gấp nhà ở HXH đường Nguyễn Gia Trí, P25, Bình Thạnh, 3 tầng, dt 4m x 12m,…
5.2 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhPhương Nhi
5Gò Vấp Nguyễn Oanh 4 tầng hxh đổ cửa, vừa ở vừa cho thuê , dt 56m2, giá 5.95 tỷ, lh 0969476617
6 tỷ56 m²5 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Minh Luân
4Bán nhà Lạc Long Quận diện tích 34m2, giá 3.2 tỷ, xách vali vào ở ngay
3.2 tỷ34 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Hạnh
5Bán nhà Võng Thị, Dt 51m, MT 4m, 5T, giá nhỉnh 5 tỷ, Tây Hồ.
5 tỷ51 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Minh Hồng
5Bán nhà Kim Giang, Thanh Xuân phân lô, ô tô tránh, kinh doanh 60mx5T, Mt5m, 7 tỷ
7 tỷ60 m²6 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Văn Tuấn
3HOT Nhà Đẹp Phương canh, Ở cực Sướng, 90m2*4T, giá 4.4ỷ.
4.4 tỷ90 m²5 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Quang Trường
5Bán nhà phân lô Tôn Thất Tùng 31m2 6 tầng sổ đỏ đẹp 3,5 tỷ
3.5 tỷ31 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Xuân Bảo
1Bán nhà siêu phẩm phố Ngọc Lâm Long Biên, dt 25m2, 3 tầng, mặt tiền 3,6m, giá 2xxtỷ
2.3 tỷ25 m²2 wcQuận Long Biên, Hà NộiBảo Ngọc Land
1Cần bán gấp Mặt ngõ Lĩnh Nam giá 2.85 tỷ, 30m2, SĐCC, giao ngay
2.9 tỷ30 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộihoang kim 1
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
