5
Hồ Tây lộng gió bán nhà Lạc Long Quân giá chỉ 5,5 tỷ nội thất cực đẹp
5.5 tỷ45 m²4 pn3 wc
Quận Tây Hồ, Hà Nội
nguyễn tiến linh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2267
Có 70.325 tin đăng bán
5Nhà 1 trệt 1 lầu Hố nai, gần trường Lê Hồng Phong, đường ô tô 5m, SHR thổ cư 100%
2.8 tỷ73 m²4 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê đình phong
3Bán Nhà Sau 25B phường Đông Vệ thành phố Thanh Hóa
2.4 tỷ68 m²3 pn2 wcThành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
Hoàng Văn Trung
6Bán nhà cạnh trường học Thuận Giao thích hợp làm xưởng hoặc kho
5.6 tỷ250 m²Thành Phố Thuận An, Bình Dươngtruong canh son
1Bán nhà Tạ Quang Bửu, Dân trí cao, An sinh đỉnh, 35,5m2, 3,6 tỷ
3.6 tỷ36.75 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Quảng Tây
4Bán nhà nghỉ mặt tiền đường Trương Gia Mô, phường Vỹ Dạ, Huế
5.8 tỷ120 m²6 pnThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếPhan Diễm Trinh
5Nhà Hố Nai 1 trệt 1 lầu, gần giáo xứ Ba Đông, đường ô tô, SHR thổ cư 100%
2.9 tỷ85 m²4 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê quốc sanh
5Phân lô, ô tô đỗ, 46 m2 mặt ngõ Phan Văn Trường, gara, Kinh doanh đỉnh giá bán 11.5 tỷ
11.5 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Tuyên bds
5Bán Nhà HXH Nhất Chi Mai P13 Q.Tân Bình 40M 2T 5MT 3.9Tỷ
3.9 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan Duy Vỵ
3Nhà tiện xây mới mặt tiền Nguyễn Văn Đậu P5 Diện tích 4,85m x 14,5m
17.3 tỷ62 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHuỳnh Tuấn Cường
2Bán nhà phân lô Học Viện Chính Trị Hà Đông, khu VIP, an sinh đỉnh, 50m 4 tầng, nhỉnh 4 tỷ.
4.3 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hoàng Quân
4Bán nhà Quận Tây Hồ, 5 tầng đúc, giá 9.x tỷ, 2 mặt phố 3 mặt thoáng, kinh doanh
9.5 tỷ45 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Mười
2Bán nhà MTNB P. Tân Thành DT: 4x15.6m ( 3 lầu ) sân thượng giá 8.6 tỷ
8.6 tỷ62.4 m²4 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhChí Nguyễn
4Nhà cũ tiện xây mới MẶT TIỀN Nguyễn Văn Đậu P5 Diện tích 4,85m x 14,5m
17.3 tỷ62 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyen Thi Kim Tien
5Bán nhà Trung tâm Đồng Hòa, Kiến An, nhà xây 3 tầng đúc kiên cố
1.7 tỷ57 m²3 pn2 wcQuận Kiến An, Hải PhòngLê Văn Tho
4Nhà Lô Góc Cầu Giấy, Siêu Hot, Ở Luôn 40m2, 6 Tầng, Nhỉnh 3 Tỷ.
3.8 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thu Thủy
4Bán nhà Nơ Trang Long, khúc gần Cầu Băng Ky, 4 tỷ 500 triệu, 51,8m2
4.5 tỷ51 m²3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Kiều Thu
1Bán nhà Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, 41M2 x 5TẦNG, MT 3,7M, giá 6,8 tỷ.
6.8 tỷ41 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Văn Thịnh
9Bán nhà hẻm xe hơi. Hồ Biểu Chánh ngang 4m, Quận Phú Nhuận, 4 tầng, chỉ 9.29 tỷ
9.3 tỷ58.5 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLinh chuyên nhà SIÊU PHẨM
5Bán Nhà Riêng Quan Nhân, Thanh Xuân 60m2, 5 Tầng, 6.7 Tỷ Ôtô-KD
6.8 tỷ60 m²6 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Nguyễn Phi Long
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
