4
Bán nhà nguyên căn phường 21, Quận Bình Thạnh, diện tích: 28m2 giá 2.9 tỷ
2.9 tỷ28 m²2 pn
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Toàn Việt
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2272
Có 70.324 tin đăng bán
4Nhà mới đẹp trung tâm Bình Thạnh. Xe hơi đỗ cửa. 50m2. Chỉ 7 tỷ 6
7.6 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHoàng Thanh Khôi
5Bán nhà Siêu đẹp phố Vĩnh Phúc diện tích 44m, 5 tầng, gần TT Ba Đình, gần chợ.
56 tỷ44 m²6 pn6 wcQuận Ba Đình, Hà NộiThanh Tuấn
3Cần Bán Nhà Chính Chủ Thái Hà 6,8 tỷ 50m 4 tầng oto vào nhà
6.8 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐoàn Tuấn Kiệt
1Bán nhà TDP Đại Đồng, Thụy Phương 51m2, 2 ngủ. Nhỉnh 2 tỷ. LH 0911994588
2.5 tỷ51 m²2 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Phương Quý
4Bán nhà 35m2 Lý Chiến Thắng Phường 9 Quận 3 chỉ nhỉnh 3 tỷ. 0856010313.
3.3 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc Điệp
3Bán nhà trả nợ đường Âu Cơ, dt 5x11 - ô tô vào nhà chỉ 5tỷ3
5.3 tỷ55 m²2 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhtrần thị phương thúy
4Bán Nhà Thanh xuân 55m 5 tầng lô góc, nhà đẹp, ở ngay chỉ 4,5 tỷ.
4.5 tỷ55 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Kim Anh
3Bán nhà Chu Văn An, Yết Kiêu, Hà Đông, ô tô, KD DT 35m chỉ 3 tỷ 950.
4 tỷ35 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Xuân Hiểu
4Bán nhà đẹp Cầu Giấy, DT 50m2 x 5T, nội thất xịn, giá chỉ 4 tỷ có thương lượng
4 tỷ50 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHuyền Nguyễn
1Cần bán gấp nhà ngõ chợ Khâm Thiên giá 2.2 tỷ, 26mx3 tầng. SĐCC
2.2 tỷ25.992 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộihoangkim6
6Bán nhà đường Số 2, KDC Quận 5, 2 lầu, hẻm 7m kinh doanh mua bán, Quận Bình Tân
2.2 tỷ48 m²4 pnQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhKim Anh
12BÁN NHÀ đường Lạc Long Quân, quận Tân Bình – GIÁ KHÔNG THỂ RẺ HƠN !
3.6 tỷ37 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhQuách Kế Thuận
5Bán nhà Lạc Long Quân, diện tích 42m2 5 tầng, cách ô tô tránh 10m (Đỗ Cổng) giá 6 tỷ
6 tỷ42 m²4 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Văn Vĩ
1Cần bán nhà phố Nguyễn Khang diện tích sử dụng 50m2, 4 tầng, kinh doanh, gần ô tô, 3 tỷ 25
3.3 tỷ50 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiHưng villa
1Bán gấp Mảnh đất Ích Vịnh, Vĩnh Quỳnh giá 2.4 tỷ, 85m2, oto đỗ gần
2.4 tỷ85 m²1 pn1 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nộihoangkim2
5Bán nhà mới 100% hẻm 1942 Huỳnh Tấn Phát, Thị Trấn Nhà Bè giá mềm 2,245 tỷ
2.5 tỷ24 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Bảo Khang
1Bán nhà khu C Yên Nghĩa 3,75 tỷ, 50m2, nhà 4,5 tầng, khu phân lô, đường ô tô tránh
3.8 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Duy Lượng
4Chỉ 2.6 tỷ có luôn căn 5 tầng 40m2, 3 ngủ, mt 4m ngay UBND huyện Thanh Trì
2.6 tỷ40 m²3 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiBảo Trung
3Bán Nhà Lạc Long Quân giá dành cho người thật sự cần nhà
2.4 tỷ4.185 m²3 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Quốc Thái
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
