1
Trương Định Trung Tâm Quận Hoàng Mai 58mx4T MT 10m 4,5 tỷ Oto 7 chỗ đỗ cửa Kinh doanh đỉnh 20m…
Thỏa thuận60 m²4 pn3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
nguyễn văn việt
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2275
Có 70.324 tin đăng bán
1Nhà mới 2 tầng 110m2 giá 4.9 tỷ Nguyễn Ảnh Thủ Q 12
4.9 tỷ112 m²4 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn thị thu sương
5Bán Gấp HXH Lạc Long Quân 45M 5T 4.6MT 5.2TỶ Nhà Mới Vào Ở Ngay
5.2 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan Duy Vỵ
6Bán nhà Quang Trung, DT 40mx4, vị trí cực hiếm, kinh doanh đắc địa, giá nhỉnh 7 tỷ
7.3 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
vũ văn sơn
5Mở bán căn nhà trong trong ngõ Đông Hải, Hải An, dtsd 42m2, 4 tầng
2.2 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hải An, Hải PhòngLê Văn Tho
4Chính chủ cần bán gấp nhà ngõ phố Hàng Bông
8.5 tỷ17 m²3 pn4 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà Nộinguyễn nhung
5Nhà Mới Lô Góc, Siêu Kinh Doanh, ÔTÔ Đỗ, Đội Cấn - Ba Đình 58mx5T, MT rộng 12.5tỷ
12.5 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVăn Thành
4Cần bán nhà riêng phố Khương Đình 60m, 4 tầng, ô tô đỗ cửa, nhà đẹp ở ngay giá chỉ 3,8…
3.8 tỷ60 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Kim Anh
5Nhà 2 mặt tiền đường 16.5m, Vũ Ngọc Phan, giá chỉ 2.9 tỷ, thương lượng chính chủ, lh 0702788074
2.9 tỷ119 m²2 pn2 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
Lê Thị Hồng Vân
4Bán gấp nhà mặt tiền kinh doanh đường Sơn Kỳ. Tân Phú. 3,7 tỷ
3.7 tỷ39 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh Võ
2Bán nhà Yên Nghĩa mới xây, Full nội thất, 3 bước ra bx Yên Nghĩa, 35m2, 2.2 tỷ
2.2 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Duy Lượng
1Bán nhà ngõ 73 Quan Nhân, diện tích 35m2 giá nhỉnh 3 tỷ
3.6 tỷ35 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thu Hương
6Bán nhà ngõ 373 Ngọc Hồi, 60m2, mặt tiền 6.2m, an sinh đỉnh, 4.1tỷ
Thỏa thuận60 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Nga
3Nhà quận Ba Đình, dt 30m2, ô tô 50m, giá 2.7 tỷ, đầy đủ công năng
2.7 tỷ30 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị Phương Đông
6Bán Nhà Tân Triều . 35m² , 5 tầng , 4 PN ,Ngõ thông thẳng tắp,cách đường oto 10m, 3,35tỷ
3.4 tỷ35 m²4 pnHuyện Thanh Trì, Hà Nộiphạm sơn
4Bán nhà Phố Khương Trung, Thanh Xuân, Ngõ Thông 46m2x4 Tầng MT: 4M
4.3 tỷ46 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Phạm Thanh Tùng
1Bán nhà nguyên căn đẹp Gốc Đề 2 mặt thoáng, ô tô tránh, diện tích 45m2, giá bán 2.55 tỷ
2.6 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Hằng
2Bán nhà phố Thanh Nhàn, HBT, HN, DT: 57m2*3,5T, MT 3,7m, sổ đỏ cc, giá 4,3 tỷ.Lh Thanh 0977686830
4.3 tỷ57 m²1 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Minh Thanh
6Nhà Phố An Phú Đông, KDC Chuẩn Singapore, duy nhất 3 suất nội bộ
5.6 tỷ64 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
nguyễn huy hoàng
1Bán nhà Vườn Lài, gần mặt tiền, 60m2, nhà nát, hẻm xe tải, kinh doanh, 6.2 tỷ.
6.3 tỷ60 m²1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thùy Trang
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
