Lô góc Lê Trọng Tấn, HĐ, 5 tầng, MT 4m, ngõ 3 gác, nhỉnh 3 tỷ.
3.2 tỷ32 m²3 pn1 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Hoàng An Dương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2276
Có 70.366 tin đăng bán
HXH đi tứ hướng, cách MT vài bước chân, nở hậu, 47m2, 2 tầng BTCT, kẹt tiền ngân hàng
5 tỷ47 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrương Thị Minh TâmBÁN NHÀ PHỐ HOÀNG LIỆT 40 M2 X 5 TẦNG NHÀ MỚI Ở NGAY, NƠI SỐNG LÝ TƯỞNG CHO VỢ CHỒNG TRẺ
3.7 tỷ40 m²6 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Như HiệuBán nhà Vạn Phúc diên tích 36m 5 tầng măt tiền 3,5m giá 4,15 tỷ
5.8 tỷ36 m²5 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐào Văn SĩNhà mới đẹp long lanh, thang máy, ô tô tránh Ngọc Thuỵ, giá 7.2 tỷ, lh 0922346363
7.2 tỷ47 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Viết TuyếnBán nhà ngõ 236 Khương Đình gần Ngã Tư Sở nhà 4 tầng 60m mặt tiền 5,8m giá chỉ 3,8 tỷ, ô…
3.8 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Thị Hông PhượngShophouse cao cấp VÕ NGUYÊN GIÁP view Đại Siêu Thị Aeon Mall Nhật Bản
5.9 tỷ102 m²4 pn5 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếHa NguyenBán gấp nhá hẻm 4m, đường 17, phường Tân Thuận Tây, Quận 7
5.5 tỷ84 m²3 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Phương VũPhân lô Trần Khát Chân - Lò Đúc 7 tầng thang máy, oto vào nhà
Thỏa thuận60 m²4 pn6 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Quang AnhSiêu phẩm hiếm Vạn Phúc, ngõ thông kinh doanh ngày đêm tuyệt đỉnh
4.3 tỷ36 m²5 pnQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Minh HiệpBán gấp nhà Xuân Đỉnh 45m giá 3,2 tỷ ngõ thông, ô tô qua nhà, gần phố dân trí cao.
3.2 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyen TuanBán nhà Ngõ 444 Đội Cấn, Ba Đình 55m2 xây 3 tầng giá 4.2 tỷ, ngõ thông,
4.2 tỷ55 m²3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Văn ThuầnBán nhà, HXH, Bùi Minh Trực, phường 5, Quận 8, giá 4 tỷ 300 triệu thương lượng
4.3 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí MinhLê Minh QuyếtGiá Tốt! Nhà ở ngay Đinh Tiên Hoàng,P.3,GV 39m2(4mx10mx2tầng) 4,2tỷ
4.2 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiCần bán nhà trung tâm Mỹ Đình- nhà mới, nội thất sang xịn- sổ đỏ nở hậu
Thỏa thuận40 m²6 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Thị ThúyChỉ nhỉnh 4 tỷ, nhà cực đẹp, chủ xinh lung linh, nhà hai mặt thoáng, gần phố, lh 0869697931
4.3 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNGUYỄN XUÂN QUÝDọn nhà bở hơi tai 70m2*3T ngã tư Bạch Mai – Trương định chỉ 3.2 tỷ
3.2 tỷ70 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtBán nhà Tây Hồ, Âu Cơ 200m2, 3 tầng, mt9M, 17.5 tỷ, Gần Phố, Sát Hồ Tây
17.5 tỷ200 m²5 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiTubds0962668500Cần bán gấp nhà 80m2, 3 tầng, mặt tiền 6.6m, Nguyễn Văn Cừ, giá rẻ nhất khu vực giá 7 tỷ
7 tỷ80 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
LeducvinhTrống nhà nguyên căn mặt phố 56 Định Công Thượng Hoàng Mai, 4 tầng 50m2, ô tô, giá 4.7 tỷ
4.7 tỷ50 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Phương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
