5
Bán nhà Vĩnh Hưng, lô góc ở sướng, dt 37m2, giá 3.95 tỷ
4 tỷ37 m²4 pn4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Quang Huy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2276
Có 70.324 tin đăng bán
3Bán nhà mới koong, trung tâm quận Hoàng Mai 43m2 x 4 tầng, giá chỉ 2.65 tỷ.
2.7 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn Trung
5CầnTiền Bán Gấp Lô Góc 2 Mặt Tiền Cực Đẹp 1900m2 Trung Tâm Thị Trấn Long Thành Giá Rẻ
26 tỷ1.900 m²1 pn1 wcHuyện Long Thành, Đồng NaiĐinh Công Ty
Hiếm nhà đẹp Khương Trung, Ngã Tư Sở về ở ngay, ngõ thông rộng, 1,8 tỷ.
1.8 tỷ23 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiHưng villa
4Có tồn tại nhà 47m2 HXH 6m Lê Quang Định mà giá chỉ có 5 tỷ VND
5 tỷ47 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Long
1Bán biệt thự Võng Thị, Tây Hồ 120m2, mt15M, 20 tỷ, Lô góc, vị trí siêu đẹp
20 tỷ120 m²6 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thế Anh
4Bán nhà mới xây Lê Đức Thọ, dt 46m2, 5 tầng đúc, 6 phòng ngủ, giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ46 m²6 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lưu Thanh Tùng
2Bán nhà Nguyễn Văn Lộc, Hà Đông, ôtô qua ngõ, 33m2, 5 tầng, 3.25 tỷ
3.3 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Tuấn
1Bán nhà 3 tầng Đông Hải Hải An, giá 1.38 tỷ, sổ chính chủ, vào ở ngay
1.4 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hải An, Hải PhòngThanh Hương
5Bán gấp nhà nguyên căn màu Civd, dtsd 44m2, 2 tầng đúc BTCT, giá 3.35 tỷ
3.4 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Hữu Thiện
1Về quê định cư cần bán 2 dãy trọ 300m2 10x30m liền kề kcn
1.2 tỷ300 m²Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngThành Nam
5Cần bán gấp lô đất 1900m2 2 mt cực đẹp ngay trung tâm thị trấn Long Thành giá rẻ
65 tỷ3.400 m²1 pn1 wcHuyện Long Thành, Đồng Naibiglandgroup
4Nhà đẹp Phùng Chí Kiên, Cầu Giấy, Gara ô tô, 90m2, 12.5 tỷ
12.5 tỷ90 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hưng
1Bán nhà quận Cầu Giấy ô tô vào nhà 58m2 MT 5.8m giá 10.4 tỷ Lh 0386380199
10.4 tỷ58 m²1 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Văn Nam
1Cực hiếm Mậu Lương view hồ, sân chơi, 5 tầng mới tinh nhỉnh 3 tỷ
3.2 tỷ30 m²4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đức Hội
5BÁN GẤP!! Nhà phân lô VIP Yên Lãng Thái Hà dt 46m2, 5 tầng giá 6,2 tỷ, 10m ra oto, 2 mặt ngõ
6.2 triệu46 m²6 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTuấn Nhà Đẹp HN
8Bán nhà dân tự xây tại Tư Đình, dt 40m2, 3 tầng, nhà thoáng, thiết kế độc dáo, giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Ngô Bá Đông
3Siêu phẩm Phan Văn Trị, diện tích rộng không ai sánh bằng, 73m2, 5 tỷ rưỡi
5.5 tỷ73 m²3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Kiều Thu
12Bán Nhà Hà Trì 1, Quận Hà Đông, thiết kế hiện đại, sang trọng
2.8 tỷ30 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Quốc Hà
6Quá hiếm nhà Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Ô tô tránh, 50m2, 5 tầng 7tyxx
7 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phan Duy Hải
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
