5
Nhà mới, kiệt 221 Tôn Đản, vị trí gần ngã tư Nguyễn Đình Tứ
2 tỷ120 m²4 pn2 wc
Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Nguyễn Huy Thường
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2277
Có 70.323 tin đăng bán
1Bán nhà nguyên căn Thạch Bàn, Long Biên, ô tô vào nhà cạnh Aeon Mall, dt 40m2, giá 4 tỷ
4 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Tiến Đạt
3Bán gấp nhà Phan Huy Ích vị trí đắc địa, diện tích sử dụng 76m2 hẻm to - giá nhỏ 5.3 tỷ
5.3 tỷ76 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThắng thổ cư
5Bán gấp nhà Thạch Bàn, Long Biên, 30m2 x 5 Tầng x 2 tỷ 400, oto cách nhà 50m, Liên hệ 0944267031
2.4 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Văn Chiến
5Cần tiền bán gấp nhà Ngô Gia Tự, Long Biên, 43m2 x 4 tầng x 2 tỷ 9 Liên hệ 0944267031
2.9 tỷ43 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Văn Chiến
4Bán nhà phường Bình Hưng Hòa, 5x16.5, 3L, giá 5 tỷ 750
5.8 tỷ84 m²3 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhạm Văn Nghĩa
1Rộng 70m, nhà phố Minh Khai, phân lô, ô tô đỗ cửa, 4.8 tỷ
4.8 tỷ70 m²1 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgọc Thủy
5Bán nhà hxh Gò Vấp diện tích khủng, dt 84m2, ngang 4m, giá nhỉnh 4 tỷ, thương lượng
4.4 tỷ84 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhan Thế Thức
5Bán nhà giá rẻ Quang Trung P10 Gò Vấp 35m2 BTCT 2 tầng chỉ 2,8 tỷ.
2.8 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhkiller897
6Duy nhất 1 căn phố Định Cong, dt 70m2, 5 tầng giá chỉ 3.7 tỷ
3.8 tỷ66 m²5 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn Công Hải
6Bán nhà 1 trêt, 2 lầu mặt tiền kinh doanh chợ Tân Hiệp, dt 166m2, giá chỉ 6 tỷ
6 tỷ153.6 m²4 pn3 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị Thanh
5Chính chủ bán nhà Trung tâm Quận Thanh Xuân, Hà Nội, nhà đẹp tặng toàn bộ nội thất
4.5 tỷ48 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiDũng thổ cư
4Biệt thử đẳng cấp Hà Đông siêu biệt thự gần 200m, nội thất sang trọng, giá hơn 16 tỷ
16.7 tỷ171 m²6 pn6 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Thế Đảm
4Ngõ chợ Khâm Thiên, nhà đẹp ở gày, dt 46m2, giá 4,2 tỷ, kinh doanh online
4.2 tỷ45.9 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Hoài Anh
14Bán nhà riêng mới 100%, 5 tầng, 45m2 đường Đào Tấn, 9 tỷ
9 tỷ45 m²6 pn7 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVũ Phương Thảo
5Bán nhà, Phạm Văn Đồng, 35m2, lô góc, nhà mới,giá 3 tỷ
3 tỷ35 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Quang Trung
7Nhà mới đẹp Cầu Giấy, ngõ ô tô chạy, tặng nội thát sịn sò, dt 39m2, giá 4.5 tỷ
4.2 tỷ39 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Quân
3Bán Nhà Kim Giang 40m2x5T, Gần Phố, Gần Ô Tô, MT 5m, Lô Góc 2 Thoáng, Mới Koong 3.7 Tỷ
3.7 tỷ40 m²5 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
5Bán Nhà Nguyễn Trãi 35m2x5T, Chủ Tự Xây Tâm Huyết, Yên Tĩnh, Ở Sướng, Tặng Nội Thất 3.6 Tỷ
3.6 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
4Nhà đẹp 3 lầu hẻm xe tải Thoại Ngọc Hầu Tân Phú nhỉnh 3tỷ
3 tỷ90 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minhutthocu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
