5
Nhà ô tô đỗ cửa, kinh doanh Trần Cung 26/40m2, giá 1.46 tỷ, Phương: 0941111357
1.5 tỷ26 m²2 pn2 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Trần Thanh Phương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2279
Có 70.323 tin đăng bán
4Nhà Nguyễn Văn Cừ thông Ngọc Lâm, dt 36m 4t mt 7,8m, an sinh đỉnh, ô tô đỗ cổng, nhỉnh 3 tỷ
3.4 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn văn khanh
5Bán Nhà Quận 7 đường Phạm Hữu Lầu, dt 100m2, giá 5,2 tỷ
5.2 tỷ104 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhBùi Tiến Tới
2Thái Hà Quận Đống Đa, 3 mặt thoáng vinh viễn, sân để xe rộng, cực đẹp, dt 52m2, giá 5.25 tỷ
5.3 tỷ52 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Trung Toàn
6Căn hô cho thuê 7 tầng, Dòng tiền khủng, ngõ 103 Pháo Đài Láng, dt 54m2. MT 7m. Giá 6.5 tỷ
6.5 tỷ54 m²11 pn11 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Phương Tuấn
4Nhỉnh 3 tỷ, có ngay nhà Nguyễn Văn Cừ, 5 tầng, dt 40m2, giá 3.9 tỷ, thương lượng
Thỏa thuận40 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn Cừ
5Chính Chủ bán nhà mặt tiền Tôn Thất Tùng, KD sầm uất, 44m2x5T, MT 5m, chỉ 4.95 tỷ
5 tỷ44 m²4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐào Xuân Sơn
5Bán nhà đường 3 tháng 2, 4 tầng, nhà đẹp, HXH, MT 30m, chỉ 5 tỷ 2
5.2 tỷ30 m²3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu Kiều
2Chủ nhà cần bán nhà ở ngõ Ao Dài 1, nội thất sịn sò, 50m2, 5.6 tỷ
5.6 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Thanh Nga
1Bán gấp nhà ngõ 63 Lê Đức Thọ 2 tỷ 6 giá cực tốt ở cực sướng dt 46m2 liên hệ 0985844156
2.6 tỷ46 m²3 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Linh
3Cần bán căn nhà 3 tầng Vân Tra An Đồng An Dương liên hệ chính chủ 0964380510
1.9 tỷ54 m²3 pn3 wcHuyện An Dương, Hải PhòngMai Khuong Duy
1Bán nhà Vũ Trọng Phụng diện tích 45m2, 5 tầng giá 4,4 tỷ, sổ đỏ chính chủ
4.4 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thu Hương
5Bán nhà 2 mặt tiền Lê Đức Thọ P13 GV hẻm xe hơi 60m2 giá 3,98 tỷ.
4 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhkiller897
5Bán nhà 1T1L KDC Bửu Long SHR giá 3,6 tỉ . Chính chủ
3.6 tỷ72 m²4 pn3 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Naiviệt cường
5Bán nhà Lê Đức Thọ, Từ Liêm, ngõ thông ô tô qua, kinh doanh tốt, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ40 m²6 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộivũ văn chuyên
4Bán nhà cực hót đường Ngô Đình Mẫn,Quang Trung, Hà Đông.
3.6 tỷ40 m²2 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Năm
8Mình bán nhà Thanh Lân. 35m2, 4 tầng, 2.87 tỷ.
2.9 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức Toàn
3Bán nhà Nguyễn trãi, Thanh Xuân, Diện tích 30m2, 5 tầng, mặt tiền 4.5m, giá 3,2 tỷ
3.2 tỷ28 m²3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộidoan thi vuong
6Bán nhà Lĩnh Nam vị trí nhất đẳng ngõ thông, dt 35m2, giá 3.85 tỷ
3.9 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Quang Huy
3Nhà đẹp nguyên căn Lê Đức Thọ tặng nội thất ở sướng khu dân trí cao, sổ sẵn bàn giao ngay
3 tỷ40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị Lan
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
