1
Bán nhà Phan Đăng Lưu Bình Dương, liên hệ 0966810882, sổ sẵn công chứng ngay
Thỏa thuận100 m²4 pn3 wc
Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Liễu văn tâm
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2283
Có 70.323 tin đăng bán
5Bán nhà Nam Từ Liêm, ô tô nội thất, an sinh đỉnh, dt 41m2, 5 tầng mặt tiền rộng, chỉ nhỉnh…
4.1 tỷ41 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công Quân
5Trung tâm Phú Nhuận 3 tầng kiên cố gần mặt tiền chỉ 3.78 tỷ
3.8 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Long
2Bán nhà Vĩnh Quỳnh diện tích sử dụng 30m2, giá chào 1,950 tỷ, hỗ trợ ngân hàng đến 81%
2 tỷ30 m²Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Huy Hiệu
1Bán nhà Thạch Bàn, Quận Long Biên, ô tô vào nhà diện tích 74m2, giá bán 5 tỷ, lhcc
5 tỷ74 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Tiến Đạt
6Giá Tốt! HXH Lý Thường Kiệt, P.4, GV 62m2(5mx11,5mx4tầng) 5,5tỷ
5.5 tỷ62.7 m²6 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết Tài
3Nhà đẹp ô tô đỗ cửa ngay Bưu điện Hà Đông 5 tầng 30m2 mặt tiền 4m giá 3,45 tỷ
3.5 tỷ30 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Ngọc Điệp
1Khương Trung 40mx5 tầng, gần hồ, cách ô tô 10m, sổ vuông 0812552034
3.5 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNgọc Anh
4Chủ bán gấp nhà Tây Thạch, 40m2, ngang 6m, hxh, Aeon Tân phú, chỉ 3 Tỷ 15.
3.2 tỷ42 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
NGUYEN THI YEN
8Bán nhà phố Tân Mai, nhà mới, kinh doanh tốt, diện tích 45m2, giá 3 tỷ
Thỏa thuận45 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐào Xuân Cường
2Bán Nhà Nguyễn Xiển, Thanh Xuân DT 40m2*3T Giá 1 Tỷ.
1 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thu Thủy
5Bán nhà 36m2, 1 lầu, giá 5,3 tỷ đường Lạc Long Quân, P.8, Tân Bình.
5.3 tỷ36 m²1 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLƯƠNG PHẠM DUY
4Bán nhà 2 mặt ngõ Gốc Đề Hoàng Mai, dt 60m2, 4 tầng, giá 150 tỷ, ô tô vào nhà, kinh doanh
7.2 tỷ60 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Mười
5Bán nhà mặt ngõ đường Láng Đống Đa gần Cầu Giấy dt 50m2, 5 tầng giá 5.2 tỷ lh 0902224679
5.2 tỷ50 m²6 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hải Mạnh
3Bán nhà Kim Giang ô tô tải đỗ cửa, ô tô 5 chỗ vào nhà, 10m ra đường đôi 40m 4.5 tỷ
Thỏa thuận40 m²Huyện Thanh Trì, Hà Nộilehanh
5Nhà nguyên căn đẹp mê ly Đống Đa DT 30mx5t giá chỉ 3,2 tỷ
3.2 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLam Hồng
4Nhà Phú Đô, Mỹ Đình, Nhà Ngon Không ,Nhanh Tối Hết 48M 3,2 Tỷ
3.2 tỷ48 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Quang Sinh
3Bán đất Đại Mỗ, ô tô đỗ cửa 65m2, mt 4m, giá 3.47 tỷ, lh 0919894949
3.5 tỷ65 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Thu Hoa
2BÁN GẤP NHÀ HOÀNG VĂN THỤ, P2, TÂN BÌNH, 44M2, GIÁ CHỈ TỪ 5.8TỶ
5.8 tỷ44 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Trung Kiên
3Tôn Đức Thắng giá rẻ, đẹp, dt 45m,2 5 tầng, giá 3.8 tỷ, kinh doanh, bao sang tên, tặng nội thất
3.8 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Thanh Bình
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
