3
Bán gấp nhà đẹp Phú Thượng, Tây Hồ, 58m²×4Tầng, 5 tỷ. Lh 0911994588.
5 tỷ58 m²4 pn3 wc
Quận Tây Hồ, Hà Nội
Hoàng Phương Quý
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2284
Có 70.323 tin đăng bán
5Bán nhà ngõ 58 Vũ Trọng Phụng Thanh Xuân Lô góc ô tô, dt 40m2, 4 tầng giá 4.25 tỷ 0902224679
4.3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hùng Mạnh
1Tòa nhà văn phòng mặt phố Vũ Tông Phan 110m2 x 9 tầng, mặt tiền 8m, 2 thoáng. Giá 38 tỷ
38 tỷ110 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiHồ Thắng
3Bán nhà mặt tiền Tân Phú , giá chốt bất ngờ
5.8 tỷ50.4 m²2 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần dạ nữ tố my
54 tầng HXH mới 99.9% Huỳnh Văn Nghệ Phường 12 Gò Vấp 6 tỷ
6 tỷ56 m²4 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐinh Danh Anh
4Nhà đẹp Thành Thái, Phường 12, Quận 10, Ngang 4m, giá 5 tỷ còn thương lượng.
5 tỷ34 m²Quận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Mi
6Hạ sốc 300tr nhà phố Lãng Yên, 6 tầng thang máy ngõ thông giá nhỉnh 6 tỷ
6.5 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộiphạm ngân
3Bán gấp cứu nguy mùa COVID, nhà 2 mặt tiền không lộ giới, chợ Vãi Phú Thọ Hòa giá chỉ 3.8 tỷ
3.8 tỷ45 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhHưng Nhà Phố
5Bán nhà gấp tại đường Vạn Kiếp Phường 3 Bình Thạnh 30m2 giá chỉ 3.2 tỷ
3.2 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Võ Bá Ân
1Cần bán nhà phố Lạc Trung, gara 7 chỗ ô tô tránh, phân lô, 2 mặt ngõ, 4 tầng kiên cố
5.9 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hùng
3Bán nhà riêng Nguyễn Phúc Lai 75mx5T MT 5m 20m ra oto Ô Chợ Dừa Đống Đa 0969040000.
Thỏa thuận75 m²6 pnQuận Đống Đa, Hà Nộilê văn đạt
5Bán nhà hẻm xe tải Luỹ Bán Bích, Quận Tân Phú, dt 48m2, 4 tầng đúc, bê tông cốt thếp, giá…
6.4 tỷ48 m²5 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhA
5Bán Nhà Tựu Liệt 35m2x5T, Mới Koong, Ô Tô Đỗ Cửa, Ngõ Thông, Sổ Vuông Đẹp 2.9 Tỷ
2.9 tỷ35 m²3 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
5Bán Nhà Lê Trọng Tấn 50m2x5T, Vị Trí Đặc Địa, Ô Tô Tránh, KĐ Đỉnh, Nhà Đẹp Hiện Đại,…
10.2 tỷ50 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
4Bán nhà nguyên căn Cổ Nhuế làm ăn kinh tế diện tích 5m2 giá 3.395 tỷ
3.4 tỷ45 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiMr Cường - Dat Co Loc 68
1Bán 10 căn cực đẹp oto đỗ cửa Vân Trì Bắc Từ Liêm giá 2ty6 0945356832
2.7 tỷ30 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Quỳnh
5Bán nhà hẻm xe tải Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, Quận 7, dt 59m2, giá chỉ 5 tỷ
5 tỷ59 m²4 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí Minhlê duy kỳ
2Bán nhà Ngọc Lâm Quận Long Biên Hà Nội dt 51m2 x 3 tầng giá 2.6 tỷ
2.6 tỷ51 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiDO THANH DUAN
5Cần tiền cưới vợ nên bán bớt nhà Tô Hiệu, Quận Tân Phú, dt 48m2, giá 6.x tỷ, thương lượng
6.3 tỷ48 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhA
5Nhà đẹp Nguyễn Ngọc Vũ giá 4,65 tỷ, dt 38m2, 4 tầng ô tô đỗ cửa mới keng ở ngay
4.7 tỷ38 m²4 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTuấn Nhà Đẹp HN
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
