4
Chủ cần Bán gấp nhà phố Mai Anh Tuấn(Khu tân Hoàng Minh), Diện tích 68m2, 5 tầng, Giá 9.35 tỷ.
9.4 tỷ68 m²6 pn5 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Văn Dương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2286
Có 70.323 tin đăng bán
5Mua 1 được 3, nhà mới đẹp Kim Mã, mặt tiền chợ kinh doanh, giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ22 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiKhánh Ly
1Bán nhà Tân Ấp gara 2 ô tô dtsd 58m2, giá 7.6 tỷ, tặng nội thất nhập Mỹ, sổ sẵn
7.6 tỷ58 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNGHIÊM BÁ TRƯỜNG
4Nhà Ngọc Thuỵ 45m 5t mt4m, ô tô, biệt thự mini, giá rẻ chỉ nhỉnh 4 tỷ.
4.8 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn văn khanh
5Nhà 4 tầng, mặt tiền đường số, P. Tân Phú, Quận 7, giá 10.55 tỷ, 4 tầng
10.6 tỷ76 m²5 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Duy Hải
2Bán nhà Đống Đa, ô tô đỗ cổng, tặng full nội thất, dt 44m2, 5 tầng, giá 4.95 tỷ
5 tỷ44 m²4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Thanh Tùng
1Chính chủ bán nhà Hẻm xe hơi đường Chấn Hưng phường 6 quận Tân Bình.lh 0931572806
9.6 tỷ68 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhDung Truc
4Bán nhà Đại La cực đẹp giá Côvit, dt 30m2, 2 tỷ hơn có thương lượng mạnh cho khách có…
Thỏa thuận30 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Xuanhabk
3Bán nhà nguyên căn phố Nguyễn Ngọc Nại, Quận Thanh Xuân, phân lô Quân Đội thang máy, gara ô tô
10 tỷ45 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nộingọc châu
1Bán nhà chính chủ Mễ Trì, Ngõ ôtô, Kinh doanh sầm uất. LH: 0836.383.963
9.5 tỷ61.5 m²5 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộihoang phuong
2Tân Bình Sát Quận 10 nhà mới ở ngay hẻm 4m giá 65tr/m2
4.7 tỷ63 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhLân
7Nhà cấp 4 đường 160 Lã Xuân Oai. TP Thủ Đức
2.9 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận 9, Hồ Chí MinhVÕ DUY HOÀNG
1Đinh T Hoàng, HXH 1/, 43m2, 2 Tầng Chỉ 6.5 Tỷ
6.5 tỷ43 m²2 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhBùi Hoài Ngọc
5Siêu hiếm phân lô Đỗ Quang, ngõ thông, vỉa hè, ô tô tránh, hiệu suất cho thuê cao giá 15.7 tỷ
15.7 tỷ55 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Hoàng Nhan Khang
5Bán gấp hẻm nhựa 8m ngân hàng định giá 5.3 tỷ chiều ngang 5m bán 5.4 tỷ
5.4 tỷ65 m²5 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Tùng
7Nhà ngõ 67 Phùng Khoang, 2 mặt ngõ, nở hậu,kinh doanh tốt, DT 71m2-4 tầng- MT 3.5m, Giá 6,5tỷ
6.5 tỷ71 m²7 pn7 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phương Tuấn
3Nhà Xuân La, Ô tô tránh, kinh doanh, 50m2, hơn 11 tỷ, Thang máy, Tây Hồ
11.5 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Hưng
2Bán nhà Lạc Long Quân Tân Bình, 2 mặt hẻm, 63m2 giá 4.7 tỷ TL
4.7 tỷ63 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐỗ Trịnh Tuyết Trinh
1Trung tâm Đống Đa, đường Tôn Đức Thắng, dt 33m2, 3 tầng đúc, lh: 0962003908
3 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Trần Văn Hưởng
3Nhà Lê Quang Đạo, Phú Đô, Mỹ Đình, Tiện Ích Bao La, Ở Sướng 37M 3 Tỷ
3 tỷ37 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Quang Sinh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
