6
Bán nhà phố Đại Từ, Hoàng Mai ô tô đỗ cửa 60/70mT2x7T thang máy, mt4.8m, nhỉnh 6 tỷ
6 tỷ69.6 m²10 pn10 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Bùi Văn Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2288
Có 70.323 tin đăng bán
2Bán gấp nhà Trần Văn Quang Q.TB 34m2 giá chỉ 2 tỷ 9 thương lượng
2.9 tỷ34 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhMã Vương Bảo Quang
1Cần bán gấp nhà mặt tiền quốc Lộ 20 Xã Đại Lào Thành Phố Bảo Lộc
3.3 tỷ264 m²Thành phố Bảo Lộc, Lâm ĐồngNguyễn Mạnh Nhật
5Bán nhà lô góc 2 mặt tiền gần chợ Vĩnh Ngọc, Nha Trang Giá: 1tỷ950
2 tỷ68 m²3 pn2 wcThành phố Nha Trang, Khánh HòaTrần Việt Linh
5Bán nhà Ngô Quyền Quận Hà Đông, ngay trung tâm lô góc, 3 mặt thoáng
3 tỷ36 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn gia cường
5Nhà đẹp ở ngay, tiện ích bạt ngàn, cách mặt phố 30m, tầm tiền Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm
3.2 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Minh Hồng
1Bán nhà Vĩnh Hưng, nhà xinh ở ngay, dt 33m2, giá 1 tỷ 8
Thỏa thuận32 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộinhữ thu hà
7Nhà siêu phẩm thiết kế Âu Châu, nội thất tiền tỷ, lô góc siêu thoáng, ngõ rộng
3.8 tỷ102 m²3 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLưu Giang
4Siêu phẩm Văn Quán, Hà Đông, ô tô tránh, siêu hiếm, dtsd 53.2m2, 5 tầng, giá 4.35 tỷ
4.4 tỷ54 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Bá Hải
6Bán nhà đẹp dt 45m2 ở luôn Ngô Gia Tự, Long Biên gần phố, phân lô khu an sinh đỉnh
3.5 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐỗ Văn Quyết
6Nhà mới xây chờ đón Tân Gia Trường Chinh 45m2 5 tầng mt 4m giá 4.7 tỷ.
4.7 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Trần ĐÌnh Huy
3Bán nhà Quận 12, ngay công viên phần mềm Quang Trung, chính chủ
Thỏa thuận63 m²3 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Tình
2Siêu phẩm Trung Yên – Cầu Giấy 40m2x4T, nhỉnh 9tỷ, ÔTÔ tránh, kinh doanh đỉnh.
9.7 tỷ40 m²4 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Đăng Hoàn
2Nhà 1T4L Nguyễn Tri Phương, Quận 10, Xe hơi đậu cửa, Giá 6 tỷ
6 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
8Bán nhà hẻm nhựa 8m, đường số 27, phường Tân Quy, Quận 7
7.4 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
2Nhà nhỏ tiền 3 tỷ hơn hẻm KIA Lê Văn Thọ Phạm Văn Chiêu Phường 14 Gò Vấp 42m2
3.6 tỷ42 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Thị Minh Nguyệt
1Bán nhà HXH Út Tịch gần Phạm Văn Hai, Tân Bình, giá rẻ, LH0904358019
9.5 tỷ68 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhKim Truc
13Bán Nhà Phố Trường Sa Phường 17 Quận Bình Thạnh Ngang 2,5m Giá 1,49 tỷ
1.5 tỷ11.475 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Huỳnh Minh Tân
4Bán nhà tập thể Tầng 1 đường Trần Quốc Hoàn, diện tích 70m2, Giá 1.75 tỷ.
Thỏa thuận70 m²2 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Đức Huynh
2Chỉ 6tỷ6 có ngay nhà Âu Cơ phường 9 Tân Bình dt 5x12, hẻm xe hơi
6.6 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhtrần thị phương thúy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
