6
Bán gấp nhà riêng, HXH, Sát Q4, diện tích 66m2, giá chỉ 5,5 tỷ
5.5 tỷ64.5 m²3 pn3 wc
Quận 7, Hồ Chí Minh
Nguyễn Phi Hùng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2289
Có 70.323 tin đăng bán
1Shophouse ngay cạnh Huyện Uỷ Gia Lâm giá đầu tư cho khách hàng. LH 0983253436
Thỏa thuận68 m²Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Thân Văn Hà
4Vị trí đắc địa, dt 53m2, giá 7.5 tỷ, phân lô gara ô tô 7 chỗ, 2 mặt thoáng, nhìn là ưng…
7.5 tỷ53 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyen trung kien
24Bán nhà ngõ Bồ Đề, nhà đẹp , thang máy, nội thất đỉnh 55m, 6 tầng, MT 4m, nhỉnh 6 tỷ
6.1 tỷ55 m²Quận Long Biên, Hà Nộinguyễn đức vũ
6Bán nhà mặt tiền đường 37 Hiệp Bình Chánh gần chợ Hiệp Bình TP.Thủ Đức DT 100m2
9 tỷ100 m²4 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhho thanh
1Bán nhà 1 trệt 2 lầu hẻm tránh nhau đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa. P. Thắng Tam.
4.9 tỷ48 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuNguyễn Văn Thịnh
3Bán nhà hẻm xe hơi 4m, 36m2, ngang 4m2, vào ở ngay, giá 4,75 tỷ còn TL
4.8 tỷ36 m²2 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhBùi Đình Phong
10Nhà ngõ 67 Phùng Khoang, 2 mặt ngõ, nở hậu, DT 71m2-4 tầng- MT 3.5m, Giá 6,5tỷ
6.5 tỷ71 m²7 pn7 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phương Tuấn
3Bán nhà Dương Văn Bé 30mx4T chắc chắn, giá 3.4 tỷ lh 0916010180
3.4 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Khánh Duy
1Bán nhà phố thợ Nhuộm, Hoàn Kiếm, 52M2, 6T, MT5m, giá 8.5 Tỷ.
8.5 tỷ52 m²6 pn4 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Nguyễn Văn Thịnh
2Bán nhà 4x16m, hẻm xe tải, 4 tầng, giá bán 7.3 tỷ
7.3 tỷ64 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhan Thị Tú Lệ
5Bán nhà Lê Quang Đạo đi dạo sau sân Mỹ Đình diện tích sử dụng 32m2 giá bán 2.75 tỷ
2.8 tỷ32 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhan van Thach
5Bán Nhà Biệt Thự, Hẻm 4m DT 100M, Chỉ 8.9 Ty, Phan Văn Trị, Bình Thạnh
8.9 tỷ100 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHuỳnh Thúy Ngọc
5Đại Từ Hoàng Mai dt 42m2 giá 4.7 tỷ, ngõ thông ô tô tránh nhau, nhà mới
4.7 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Văn Cường
3Nhà đẹp Bát Khôi long lanh, ô tô vào Nhà 42M2 nhỉnh 3 tỷ
3.3 tỷ42 m²6 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ Duy Thám
4Bán nhà Chiến Thắng dt 45m², 4 tầng, 4 PN ngõ gần 3m, cách đường oto 20m, giá 3.98 tỷ
4 tỷ45 m²4 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiphạm sơn
1Bán Nhà Đinh Bộ Lĩnh Bình Thạnh 52m2 Giá 6Tỷ48
6.5 tỷ52.5 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLê Thị Ngọc Sương
7HXH Huỳnh Văn Bánh 52m2, 3 tầng Phường 14 Phú Nhuận 8.65 tỷ
8.7 tỷ52 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhĐinh Danh Anh
4Cần vốn bán gấp liền kề nhà mới siêu đẹp chính chủ full nội thất Hà Trì
6.3 tỷ50 m²6 pn8 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBạch trường Giang
4Nhà mới tại phố Đại Từ; DT: 42,M2, xây 5 tầng, giá 4.7 tỷ.
4.7 tỷ42 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn Chính
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
