6
Bán nhà Nguyễn Hữu Tiến Hẻm 6m 3 tầng BTCT dt 57m2 giá 5.8 tỷ
5.8 tỷ57 m²3 pn3 wc
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Đỗ Thị Yến Nhi
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2292
Có 70.323 tin đăng bán
5Bán Nhà Bình Chánh, Đinh Đức Thiện, DT 90m2
649 triệu48 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minhnguyenphuochoa
4Bán nhà Mỹ Đình Đình Thôn 52m2x5 tầng, ô tô đỗ cửa, đẹp long lanh như hoa hậu
650 triệu52 m²6 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiCao Thành Liêm
7Mở bán nhà có sẵn y hình tại dự án South Wave - chỉ 1.1 tỷ
1.1 tỷ99 m²3 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhPhan Ngọc Thuỳ
2Bán nhà 100.8m2, hẻm xe hơi , giá chỉ 5.7 Tỷ đường Mã Lò , pháp lý chuẩn
5.7 tỷ100.8 m²6 pn6 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLục Hấm Chi
3Bán nhà Q Gò Vấp Phạm Văn Chiêu Giá rẻ 38M2 Chỉ 3.3 tỷ Còn TL
3.3 tỷ42 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Văn Luận
1Bán đất lô góc, mặt tiền lớn đep nhất mặt Phố Tân Triều 166mX10mt giá 27tỷ Xây, KD gì…
27 tỷ166 m²3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiLê Chiến Thắng
5Bán gấp nhà Nguyễn Thông Q3, 25m2 chỉ 5.2 tỷ thương lượng
5 tỷ24.8 m²3 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Phong Thổ Cư
4Mặt phố Phú Mỹ, ô tô tránh, Gara, MT 6.5m, Siêu phẩm kinh doanh 12.8 tỷ
12.8 tỷ92 m²6 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tuyên bds
2Nhà lô góc Hà Đông, địa điểm kinh doanh tốt, 55m giá Bèo
6.6 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiKiều Việt Hùng
3Bán nhà phố Thái Thịnh diện tích 63m2, 5,2 tỷ. siêu thoáng
5.2 tỷ63 m²4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Hữu Việt
5Bán gấp nhà phố gần Khu đô thị Five Star Eco City , pháp lý rõ ràng, sổ hồng trao tay
1.2 tỷ101.25 m²3 pn3 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhThùy Duơng
1Nhà Ở Mới Xây Dựng Trong Khu Đô Thị Mới Xây Dựng Tại TP.Cần THơ
2.4 tỷ100 m²3 pn3 wcQuận Ô Môn, Cần ThơNguyễn Minh Hưng
4Bán gấp căn nhà đường Hoàng Quốc Việt Kiến An
900 triệu50 m²2 pn1 wcQuận Kiến An, Hải PhòngThanh Hương
1Tô Ngọc Vân, Phố Tây, văn minh lịch sự, 32m, 4 tầng, 4.8 tỷ.
4.8 tỷ32 m²4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiCường Đất
5Nhà sổ riêng 2tỷ100tr, 80m2, mặt tiền đường nhựa thông gần chợ Tân Phước Khánh
2.1 tỷ80 m²Thị Xã Tân Uyên, Bình Dương
Ngô Đắc Công
6Nhà Mới Dọn vào ở liền hẻm 154 Âu Dương Lân, giá 6.8 tỷ
6.8 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Ngophuongtung
3Bán nhà phố Láng Hạ, Kinh Doanh, ô tô Lexus ,thang máy, dt 51m2, 7 tầng, giá 11.2 tỷ, 0779995666
11.2 tỷ51 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Phú Lộc
3Hàng Tuyển cách 20m, 4 ô tô tránh, cách mặt phố Quang Trung vài bước, 5 tầng, giá Nhỉnh 3 tỷ
3.3 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLý Bá Mạnh
3Nhà 1t 1l nằm ngay ubnd xã bình mỹ đi vào 200m gần cầu Rạch Tra
1.1 tỷ72 m²2 pn2 wcHuyện Củ Chi, Hồ Chí MinhLê Huy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
