3
Siêu phẩm Ao Sen, gần ô tô, 200m2 sử dụng, chỉ 3,8 tỷ
3.8 tỷ40 m²5 pn
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn Thịnh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2293
Có 70.323 tin đăng bán
4Bán nhà riêng Khương Trung, diện tích 49m2, giá chào 4.2 tỷ
4.2 tỷ49 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc Trung
5Cần bán nhà đất thuộc dự án Hoà Bình Luxury 72 Nguyễn Văn Yến, phường Tân Thới Hoà, Quận…
10.3 tỷ76 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minhsukasu
3Nhà 39mx5T Nguyễn Trãi, lô góc 2 mặt thoáng, sổ nở hậu, ô tô 5 chỗ. Nhỉnh 5 tỷ.
5.2 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Phạm Thị Thủy
4(Tân Bình)Nhà cực đẹp,gấp bán,Nguyễn Phúc Chu,45m2,3tầng,4.48tỷ.
4.5 tỷ46.2 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
5Nhà mới đẹp đang xây 1 trệt 2 lầu Hoá An, gần công ty Pouchen, SHR thổ cư
3.4 tỷ72 m²4 pn3 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê quốc sanh
5Nhà tiện kinh doanh, cho thuê, mở công ty Thành Thái, P.14, Quận 10. 15,5 tỷ
15.5 tỷ92 m²4 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhAnh Võ
5Bán nhà Tôn Thất Tùng, ngõ rộng, oto, 4PN, 38m*4T, MT 4m, 4.1 tỷ, 0888104444
6 tỷ40 m²4 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Giang Trung Kiên
2Bán Nhà Phố Triều Khúc, Thanh Xuân DT 40m2*3T Giá 1 Tỷ.
1 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thu Thủy
5Phân lô Mỗ Lao, diện tích rộng, ô tô đường 10m, ở sướng, kinh doanh văn phòng
6.5 tỷ85 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDương Mạnh Trung
3Nhà bán đường Phan Huy Ích, diện tích khủng, Gò Vấp, hxh giá chỉ 3.1 tỷ, thương lượng
3.1 tỷ48 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhan Thế Thức
4Nhà hiếm đường Tân Trang, 18m2, ngang trên 4m, Q 10, giá chỉ 1 tỷ 93
1.9 tỷ18.4 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrịnh Văn Thanh
5Cần tiền nên bán gấp căn nhà 62m2 Ô TÔ đỗ cửa tại đường Nguyễn Khánh Toàn trung tâm…
4 tỷ62 m²2 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Tuấn Hùng
5Bán Gấp Nhà Cầu Giấy, 48m2 5 Tầng, Ngõ Thông, Giá Chỉ 3.9 tỷ(LH:0368422168)
3.9 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Lưu Thanh Tùng
3Nhà bán Trần Duy Hưng 111/126T2 8 tầng mặt tiền 5.4m chỉ 32 tỷ trung tâm Cầu Giấy
32 tỷ111 m²12 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiMr Trọng
5Bán Nhà C4 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân 68m2, KD Đỉnh, 7 Tỷ.
7 tỷ68 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Nguyễn Phi Long
5Chỉ 2.95 tỷ có nhà phố Ngô Quyền, Hà Đông, gần đường ôtô, phân lô, 4 tầng, mặt tiền…
3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHoàng An Dương
3Toàn nhà văn phòng Trần Thái Tông 160m2 x 8 tầng, mặt tiền 10m, vỉa hè rộng. Giá 59 tỷ
59 tỷ160 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHồ Thắng
3Nhà Đẹp Hồ Tùng Mậu, Từ Liêm 37m2 5 tầng nhỉnh 3 tỷ ô tô gần nhà
3 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Tiến
2Hiếm nhà bán phố Lò Đúc, 3 thoáng, 5 phút lên Bờ Hồ, nhà mới xịn,về ở ngay, 5 tầng,4.5 tỷ
4.5 tỷ30 m²1 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgọc Thủy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
