5
Bán Nhà Lê Trọng Tấn 65m2, Mặt Ngõ Phân Lô, 2 Mặt Thoáng, Gần Phố, Kinh Doanh, MT 4.6m
10.5 tỷ65 m²6 pn4 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Trịnh Tuấn Nghĩa
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2295
Có 70.323 tin đăng bán
3Bán nhà khu Nguyễn huy Tưởng, dt 68m2 4.5 tầng giá 6 tỷ ô tô đỗ cửa, ngõ rộng thoáng
6 tỷ68 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ An
1Covid cần tiền bán gấp nhà Trung Kính, diện tích 50m2 đúc 4 tầng, giá nhỉnh 4 tỷ
4 tỷ50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Hồng Đức
3Bán gấp nhà Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông 60m x 3t, MT 5m chỉ 3.2tỷ
3.2 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Xuân Hiểu
3Bán Nhà Nguyễn Chí Thanh Đống Đa 50m 5 Tầng Mt 5m Ô tô Tránh, Kinh Doanh.Giá 7.9 tỷ.
7.9 tỷ50 m²3 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDien Le
4Bán Nhà Chính chủ Phạm Văn Chiêu - Gò Vấp 41m2 chỉ 2.9 Tỷ
2.9 tỷ41 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNgô Hùng Văn
3Bán Đất Tặng Nhà 3 Tầng Thoáng Văn Thái 60m2, 5.4m MT, Ngõ Thông, Văn Phòng KD 8 Tỷ
8 tỷ60 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
6Bán nhà tại đường Tây Sơn, TP.Quy Nhơn, T.Bình Định
3.2 tỷ100 m²2 pn1 wcThành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhThành Võ
3Tô Hiến Thành Quận 10, 3 tầng, 45m2, NHÀ MỚI Ở NGAY - Giá 6 tỷ
6 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
6Bán nhà Nguyễn Văn Vịnh HXH dt 60m2 3 tầng BTCT Tân Phú giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐỗ Thị Yến Nhi![[ 1.85 tỷ ] BÁN GẤP nhà 25 m2, Ngang 3.5 m, Trung tâm Q6](https://bds123.cdn.static123.com/images/thumbs/450x300/fit/2021/05/28/1686957-114625-0902782747-1071122-qt-1_1622211489.jpg)
5[ 1.85 tỷ ] BÁN GẤP nhà 25 m2, Ngang 3.5 m, Trung tâm Q6
1.9 tỷ25 m²1 pn1 wcQuận 6, Hồ Chí MinhHứa Vinh Thức
8Nhà mới xây,kinh doanh tốt, oto đỗ cửa, ngõ 186 Phú Đô, 45m2-6 tầng - MT 3,5m. Giá 5.4tỷ
5.4 tỷ45 m²6 pn8 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phương Tuấn
4Cách Mạng Tháng 8, 57m, hẻm thông, rộng, cao ráo, sạch sẽ, chỉ 4 tỷ 900 triệu
4.9 tỷ57 m²5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu Kiều
4Bán nhà lô góc Trung Kính 72m2, 7 tầng thang máy, MT 18m, giá chào 24.5 tỷ
24.5 tỷ72 m²6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHà Văn Ngọc
2Siêu phẩm trung tâm Tây Hồ, Lạc Long Quân, gần phố ngõ ô tô, dt 35m2, 5 tầng, giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiPhạm Thanh Tùng
1Hàng giảm giá trung tâm Hồng Hà, Phường 2, Tân Bình, 4 lầu, giá rẻ, HXH. LH0908473588
9.2 tỷ69 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThanh Trúc588
6Siêu phẩm Trung Kính 65m2, gần phố ngõ thoáng, đẹp, ô tô vào nhà, mt rộng, an sinh đỉnh
13.5 tỷ65 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Hoàng Nhan Khang
6Bán GẤP nhà HXT Dương Quảng Hàm, P.5, Gò Vấp, 4x17m, 1 trệt, 1 lầu, 5.95 tỷ
6 tỷ68 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Hảo
42 căn tuyệt phẩm Đại Mỗ, vị trí đẹp nhất khu, lô góc ô tô đỗ cửa, sổ đỏ hoa hậu,…
3.6 tỷ35 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trần Hùng Cương
2Bán nhà mặt đường Ngọc Hồi, diện tích 76M2, xây 4 tầng, giá 3.48 tỷ.
3.5 tỷ76 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Văn Chính
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
