3
Ô tô tránh, diện tích 79m2, gara để ô tô, mặt tiền 4.5m, giá 8.3 tỷ, sổ sẳn
8.3 tỷ81 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyen trung kien
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2300
Có 70.323 tin đăng bán
3Siêu phẩm gốc đề kinh doanh lô góc, dt 42m2, 5 tầng đúc, mt 6m, giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ42 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đình Tuân
2Cực đẹp, Cực rẻ, 45m2, phố tam trinh, hoàng mai, ô tô vào tận cửa.
4 tỷ44 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiDAO DUY CUNG
3Bán nhà 4tầng 42m*6.4m Kim Ngưu Giao Trần Khát Chân, Phố Lò Đúc ô tô đậu cửa, gần phố
4.3 tỷ42.24 m²4 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐào Văn Vinh
3Thống Nhất, hẻm xe hơi 2 xẹt, dtsd 33m2, 2 tầng giá chỉ 4.05 Tỷ
4.1 tỷ33 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhBùi Hoài Ngọc
3Nhỉnh 3 tỷ sở hữu căn 35m2, 5 tầng, ô tô mặt tiền rộng Thanh Xuân, Hà Nội, lh: 0949859898
3 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTuấn Anh
6Bán nhanh nhà ở phố Gia Thuỵ Quận Long Biên, nhà đẹp lung linh dt 37m2, giá 2 tỷ 5
Thỏa thuận37 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thành Long
4Cần bán nhà đẹp Quận Long Biên, 5 tầng đúc, giá 6.3 tỷ
6.3 tỷ62 m²Quận Long Biên, Hà NộiHà Minh Tân
4Bán đất tặng nhà Q12 tiện xây CHDV dt 300m2 giá chỉ 6 tỷ
6 tỷ300 m²1 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí MinhDương Quang Huy
6(Quận 12)Nhà đẹp,hxh,Tân Chánh Hiệp 10,bệnh viện quận 12, 54m2,1lầu,3.48tỷ.
3.5 tỷ54 m²2 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
5Khu siêu hiếm nhà bán sát cổng vào sân bay, Trường Sơn P4 Tân Bình
26 tỷ108 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh Anh
1Bán nhanh Biệt thự, Shophouse khu Lan Viên Đặng Xá, Gia Lâm
58 triệu/m2132 m²4 pn5 wcHuyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Hùng Phương
2Bán nhà đẹp Khâm Thiên, Đống Đa, 4 tầng, giá cả phải chăng, giá 1,25 tỷ
1.3 tỷ12 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHưng villa
1Bán nhà Dương Quảng Hàm, Cầu Giấy 43m2 xây 5 tầng, giá 3.5 tỷ, ngõ thông
Thỏa thuận43 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Thuần
1Nhà ngõ kinh doanh, ô tô đỗ cửa giá chưa đến 4 tỷ quận Thanh Xuân
4 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiMai Tuấn Hưng
3Bán nhà mặt tiền Đường Cửu Long Phường 2 quận Tân Bình. (4.5x25m) giá chỉ 21 tỷ
210 tỷ112 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc Huy
4Cần bán gấp nhà 74m giá bán chỉ 2.55 tỷ mặt tiền 4m gần Phan Trọng Tuệ Thanh Trì
2.6 tỷ74 m²1 pn1 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thắng
1Bán Nhà Hẻm Xe Hơi Đổ Cổng Bạch Đằng, Bình Thạnh 3.6mx15m, Giá 6Tỷ6
6.6 tỷ52.5 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLê Thị Ngọc Sương
5Bán nhà 1 trệt 2 lầu ngay khu đại học Mở, phường Long Bình Tân, cách QL51 chỉ 50m
4.4 tỷ87 m²5 pn3 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê đình phong
1Bán nhà đường Thanh Bình, Hà Đông, gần hồ thoáng mát 33m2, 5 tầng, 3.25 tỷ
3.3 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Tuấn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
