2
Bán nhà ô chợ dừa, đống đa tặng full nội thất đẳng cấp, giá bán 6 tỷ, liên hệ 0385273465
6 tỷ80 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn kiên
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2307
Có 70.323 tin đăng bán
2Bán nhà nguyên căn hẻm 681 Quang Trung, phường 11, Quận Gò Vấp Giá Rẻ, tiện kinh doanh
8.9 tỷ70 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu Trí
3Nhà HXH ngay Âu Cơ, gần 80m2, 7 tầng, thuê 50 tr/ tháng, 9.6 tỷ
9.6 tỷ76 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hoàng Oanh
2Bán Nhà Phân Lô Quân Khu 3, Phố Ngô Quyền Hà Đông, Gía Nhỉnh 2 Tỷ
2.8 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTranVuong
5Nhà siêu đẹp, phố Lò Đúc 45m2x7T, mt 8m, nhỉnh 9 tỷ, thang máy, nội thất ngoại nhập, ở ngay
9.5 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhan Đăng Hoàn
1Bán nhà Khương Đình, Quận Thanh Xuân, dt 42m2, 2 tầng, trung tâm nhiều tiện ích, giá chỉ 2,9
2.9 tỷ42 m²2 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Như Lung
5Bán nhà Cách Mạng Tháng 8, 45m2, nhà 4 tầng bề thế, chỉ 5 tỷ 150
5.2 tỷ45 m²5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu Kiều
4Nhà đẹp ô tô đỗ cửa, Nguyễn Chí Thanh diện tích 95m2, đúc 5 tầng, mặt tiền 5.5 m, giá 14 tỷ
14 tỷ95 m²5 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Anh Tuan
6Bán nhà hẻm đường Thống Nhất, Gò Vấp, 45m2 chỉ nhỉnh 3 tỷ. Mã: N778
3.5 tỷ43.65 m²3 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyen anh kha
5Chính chủ cần bán nhà đẹp giá rẻ, dt 27m2, 3 tầng đúc, giá 2.8 tỷ, đường Quang Trung,…
2.8 tỷ28 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyến thị Bich Đào
2Nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ, kinh doanh thời trang siêu đẹp vỉa hè rộng giá 28 tỷ
28 tỷ100 m²5 pn5 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Đồng Đạo Vinh
3Chính chủ cần bán nhà đường Đức Diễn, Bắc Từ Liêm, dt 39m2, 4 tầng, giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ39 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Minh Thành
2Bán nhà Kẻ Vẽ gần mặt tiền đường 40m2, giá chỉ 3.5 tỷ
3.5 tỷ40 m²2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thị Nga
4Bán gấp nhà mặt ngõ chợ Khâm Thiên, kinh doanh sầm uất, diện tích 27 m2 giá chỉ 4,6 tỷ
4.6 tỷ27 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Dương
6Bán đất tặng nhà Lý Nam Đế, dt 52m2, 3 tầng, giá 8.9 tỷ, lh 092.234.6363
8.9 tỷ52 m²2 pn2 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Nguyễn Viết Tuyến
5Hẻm kinh doanh thông xe tải Lạc Long Quân phường 3 Q11. 3.5x13M Giá 7,25 tỷ
7.3 tỷ44.1 m²3 pn4 wcQuận 11, Hồ Chí Minhbùi thị hoa
8Bán nhà Q Gò Vấp Quang Trung 60M2 Chỉ 6.6tỷ , 4Tầng Khu Hiếm Nhà Bán
6.6 tỷ60 m²4 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLuân Phạm
3Góc thanh lý nhà hẻm xe hơi Âu Cơ Quận Tân Phú dt 60m2 giá 5. X tỷ
5.6 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhA
2Cần bán gấp nhà kđt Xa La kinh doanh hot, vỉa hè rộng, ô tô vào nhà, dt 50m2, giá 6.8 tỷ
6.8 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn tô hoài
1Cần bán nhà Bồ Đề, Long Biên, HN 5,35 tỷ
535 triệu47 m²Quận Long Biên, Hà NộiHà Minh Tân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
