2
Bán đất tặng nhà cấp 4 vạn năng, vị trí Vip, giá tốt, ô tô tránh ngõ thông, làng Việt…
4.9 tỷ39 m²2 pn
Quận Hà Đông, Hà Nội
khuất bá canh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2309
Có 70.323 tin đăng bán
6Bán Nhà Phố Trung Tâm Quận Gò Vấp. DT: 66m2. LH: 0932155399.
8.8 tỷ79.8 m²3 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoàng Long
6Bán nhà Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội, dt 37m2, 5 tầng giá 4,2 tỷ
4.2 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Oanh
1Bán nhà Nguyễn Đình Hoàn, Cầu Giấy 43m2 xây 5 tầng, giá 3.4 tỷ, ngõ thông, rộng
3.4 tỷ44 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Thuần
4Bán nhà giá rẻ Vĩnh Hưng. 37m2x 5 tầng, giá 2.77 tỷ. Có TL
2.8 tỷ35 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức Toàn
3Bán nhà Tân Bình hẻm ô tô 7m , ngang 4m, giá 3,7 tỷ
3.7 tỷ31 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Công Phan
1Nhà Lê Đức Thọ Quận Nam Từ Liêm dtsd 60m2 giá 4.7 tỷ
4.7 tỷ60 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Thanh Hương
1Nhỉnh hơn 3 tỷ nhà đẹp 30mx4T Phố Mai Động, Quận Hoàng Mai
3.2 tỷ30 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Tuấn Anh
5Bán Nhà Gò Vấp Giá Rẻ 5.4 Tỷ, 4PN, Đường Quang Trung, Gần Sân Bay TSN
5.4 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHuỳnh Thúy Ngọc
3Bán nhà Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, nhà đẹp 45m2, MT rộng 4M, nhỉnh 4 tỷ.
4.8 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Tuấn Huy
3Bán nhà 3 tầng KDC Xây Dựng 5, Liên Phường Quận 9
8 tỷ90 m²5 pn5 wcQuận 9, Hồ Chí MinhPhạm Thành Đạt
4Bán nhà mới 5 lầu, HXH Âu Dương Lân, Thu nhập 50tr/tháng
11.5 tỷ100.8 m²16 pn16 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Hoang Minh Tran
670m2 Huỳnh Văn Nghệ, XH ngủ trong nhà nội thất mê ly 6 tỷ 850
6.9 tỷ70 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh Anh
5Bán rẻ nhà đẹp Lê Văn Sỹ, dt 4x13m, 4 tầng, giá chỉ 8 tỷ799tr
8.8 tỷ52 m²5 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Điệp
5Cần bán nhà riêng 5 tầng phường Khương Hạ 50m giá chỉ 4,25 tỷ
4.3 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Kim Anh
3Bán tòa nhà Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, căn hộ cho thuê 205 m2, 8 tầng, mt 9m, giá 40 tỷ
40 tỷ205 m²29 pn29 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Hùng
3Hạ giá bán gấp nhà hẻm Tân Hòa Đông, P.14, Q.6.
2.1 tỷ27.5 m²Quận 6, Hồ Chí MinhDuy Ngọc
1Bán nhà hẻm 965 đường Quang Trung 1 trệt 3 lầu, nhà đẹp
Thỏa thuận62 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhthi hoai thanh dang
1Cần bán gấp nhà phố Minh Khai, dt 50m2, 5 tầng, giá bán 5.95 tỷ
6 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thanh Loan
2Cần bán nhanh căn Cấp 4 tại Phúc La-Hà Đông. lô góc vị trí thoáng giá chỉ 2,4 tỷ. Lh 0984672007
2.4 tỷ32 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thế Hưng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
