3
Đất Mộc Châu, Bám Mặt đường Quốc Lộ 43, đường đi cửa Khẩu Quốc tế Lóng Sập.
Thỏa thuận550 m²
Huyện Mộc Châu, Sơn La
hoàng thị lan
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2310
Có 70.323 tin đăng bán
3Lạc Long Quân P10 Tân Bình diện tích 63m2 giá bán chỉ 4.7 tỷ
4.7 tỷ63 m²2 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
trần thị phương thúy
3BÁN NHÀ LĨNH NAM HOÀNG MAI MỚI KÍNH KOONG - ÔTÔ ĐỖ CỬA - VỊ TRÍ ĐẸP MIỄN BÀN - 38M x 5 TẦNG
3.2 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
VU SY PHONG
6Nhà đẹp Tây Sơn, Đống Đa, view hồ, ô tô vào nhà, kinh doanh sầm uất, ba bước ra phố
8 tỷ40.2 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Sơn
3Bán nhà mặt tiền KD sát khu Etown Cộng Hoà, ngang gần 7m giá 15 tỉ
15 tỷ87 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Long Tín
1Bán Nhà, Lê Đức Thọ, ngõ rộng, 2 mặt thoáng, 60m, 4,7 tỷ
4.7 tỷ60 m²3 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Thạch
6Nhà mặt phố Đại An, cạnh HV An Ninh 54m2, ô tô tránh, kinh doanh chỉ 5,4 tỷ
5.4 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Mạnh Phố
5Bán gấp nhà lô góc m2 HXH, Huỳnh Tấn Phát, Tân Thuận Đông, Quận 7, giá chỉ 5.5 tỷ.
5.5 tỷ66 m²2 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhLê Minh Quyết
3Giáo sư bán đất 35m2 tặng nhà 5 tầng đúc kiên cố
4 tỷ35 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương THảo
6Bán nhà, Định Công Thượng, Hoàng Mai. Ô tô 30m, 4 tầng 45m2, giá 3.65 tỷ
3.7 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Văn Đàng
5Bán biệt thự khu K Ciputra 180m2 mặt đường đôi 30m dãy K2 - 0974606535
190 triệu180 m²4 pn4 wcKhu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra Quận Tây Hồ, Hà Nộimai phạm
2Bán nhà ở làng Việt Kiều Châu Âu hiếm có lại khó tìm ô tô đỗ cửa vào nhà vỉa hè 5m…
Thỏa thuận34 m²3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Lương
2Bán gấp nhà Lý Thường Kiệt hẻm xe hơi 96m2, Tân Bình giá yêu thương giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ96 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTRƯỜNG SƠN
5Nhà Mới Đẹp Lung Linh, hẻm Ba Gác, P4 Gò Vấp, 30m2. Giá 3.1 tỷ. Liên hệ Zalo 0523936433 (Phong).
3.1 tỷ30 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Phong
31-0-2 LÊ THANH NGHỊ KINH DOANH CÁC LOẠI HÌNH ĐỈNH – CHO THUÊ 50TR/THÁNG
Thỏa thuận43 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNhị Hằng
5Bán Nhà Lạc Long Quân 53m2, 4 tầng. Giá 5.8 tỷ Tây Hồ
Thỏa thuận65 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiTrần Đức
3Bán Nhà Trích Sài 45m Hồ Tây Lô Góc Tặng Toàn Bộ Nội Thất 7.2 tỷ
7.2 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Xuân Thắng
7Bán nhà phố Lò Đúc 6 tầng thông sàn gara thang máy nhỉnh 6 tỷ
6.5 tỷ48 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiphạm ngân
1Bán nhà chính chủ đẹp như khách sạn 5 sao, dt 32m2, giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nội[email protected]
3Bán nhà Bạch Mai 30mx4T khung cột chắc chắn, giá 2.75 tỷ lh 0916010180
2.8 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Khánh Duy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
