Nhà 1T1L 110m2 SHR thổ cư 100%, KDC Phú Gia 1 P.Trảng Dài,Giá 3ty850
3.9 tỷ110 m²3 pn4 wc
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Đặng Hoàng Minh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2313
Có 70.361 tin đăng bán
Cần bán nhà 1 trệt, 1 lầu, dt 100m2, khu Phú Gia 1, phường Trảng Dài, Biên Hoà, Đồng Nai
3.9 tỷ110 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Naiphạm công lýBán nhà 1 trệt 2 lầu đường 50 phường Hiệp Bình Chánh TP. Thủ Đức gần Phạm Văn Đồng
5.4 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhho thanhBán nhà Hẻm xe hơi Nguyễn Sơn, Tân Phú, 76m2, 3 tầng, gần chợ, giá rẻ.
6.5 tỷ76 m²3 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuangNhà chính chủ Đinh Bộ Lĩnh, phường 26, Bình Thạnh, dt 52m2, 2 tầng, giá 4.65 tỷ
4.7 tỷ52 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thành ToạiHẻm 5m, Huỳnh Văn Bánh Phường 13 Quận Phú Nhuận, 4 tầng, Giá 8.8 tỷ
8.8 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhĐỗ Hữu ThiệnBán nhà Lý Thái Tổ thông Bà Hạt, Quận 10, 50 m2, 5 phòng ngủ, chỉ 5 tỷ 9
5.9 tỷ50 m²6 pn6 wcQuận 10, Hồ Chí MinhMinh TrungBán nhà mặt phố Phương Liệt, Thanh Xuân, 7 tầng. 120m2 giá 12 tỷ.
12 tỷ120 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐặng Ngọc KhánhNhà đẹp phố Hai Bà Trưng, dt 50m2, 5 tầng, mt 5, vài bước ra phố, nhà đẹp, ở ngay, chỉ 8.5…
8.5 tỷ50 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
phamquang_hanhNhà Bế Văn Đàn, Hà Đông 3 mặt thoáng, ô tô vào nhà, cách phố 20m, dt 50m2, 4 tầng, chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh LinhNhà cấp 4 giá rẻ MTH đường Phạm Văn Hai gần Út Tịch, HXH, chỉ hơn 95tr/m2 Lh 0931572806
8.9 tỷ66 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhDung TrucTrương Định ngõ thông gần phố 33m 3tang mt 4.5m
2.8 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hoài NamHoàng Đạo Thành 45m/6 tầng Thang Máy Ô TÔ-Kinh Doanh chỉ 7.4 tỷ
7.4 tỷ45 m²6 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Vũ Huy ToảnPhố Hoàng Cầu phân lô ô tô tránh kinh doanh dt 45m2 mt 4.2m, giá 10.9 Tỷ
10.9 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHà Minh QuânBán nhà 2 tầng btct, hxh Huỳnh Văn Nghệ, phường 12, Gò Vấp, giá 5.5 tỷ, thương lượng
5.5 tỷ63 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLê Thị Thanh ThảoNhà phân lô tại Bùi Huy Bích, 34M2, xây mới 5 tầng, mặt tiền 3.8M giá 3.4 tỷ
3.4 tỷ34 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn ChínhBán nhà 5 tầng view đẹp Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh 40m2 giá chỉ 6.5 tỷ
6.5 tỷ40 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTuấn AnhNhà đẹp hiếm nằm trên đường Lạc Long Quân, giá 3,8 tỷ DT 45m2 TL
3.8 tỷ45 m²3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị CầmBán gấp nhà hẻm nhựa 6m Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh 4x10 chỉ 6.2 tỷ
6.2 tỷ40 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTuấn AnhCần bán nhà 1 trệt 2 lầu, sổ hồng riêng, 1,3tỷ, 80m2, thuộc khu nhà ở Vĩnh Tân
1.3 tỷ80 m²5 pn3 wcThị Xã Tân Uyên, Bình Dương
Ngô Đắc Công
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
