5
Bán Nhà Khu Phân Lô Phạm Văn Chiêu Gò Vấp 39m2 nhỉnh 3 tỷ
3.6 tỷ39 m²2 pn2 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Ngô Hùng Văn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2314
Có 70.323 tin đăng bán
1Bán Nhà Liền Kề Khu Botanic, Gamuda City, Hoàng Mai Dt 118 giá 11.8 tỷ.
11.8 tỷ118 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Văn Thành
6Cần bán nhà tại Khu nhà Ở Thành Ủy , giá 7.2 tỷ
7.2 tỷ50 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minhnguyễn đình tùng
7Nhà mới ô tô vào nhà, Ngõ 43 Trung Kính dt 80m2, 7 tầng. MT 5.6m, giá 12 tỷ
12 tỷ80 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương Tuấn
4Bán nhà, Cổ Nhuế, 5 tầng, Mặt tiền rộng, mới kính koong, nhỉnh 3 Tỷ
3.3 tỷ38.25 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Phương
5Bán nhà Ngõ 24 Kim Đồng phân lô gara oto tránh dt 50m2 x 5 tầng vùa ở vùa kinh doanh tốt.
7.2 tỷ50 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Văn Huấn
5Nhà 2 căn 1 sổ ở p.Hiệp Thành 1T3L Có sân phơi và ban công Quận 12
2.7 tỷ32 m²5 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhMAI THẢO VY
6Quận Hoàng Mai nhỉnh 3 tỷ, vị trí. đẹp, vị trí đẹp, ô tô đổ cửa, ngõ thông, kinh doanh…
Thỏa thuận32 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiMai Thế Anh
1Bán nhà hẻm đường Trần Nhân Tôn, phường 9, quận 5
7 tỷ27 m²Quận 5, Hồ Chí Minh
Kim Anh
5Bán nhà 1 lầu mới đẹp hẻm xe hơi 1113 Huỳnh Tấn Phát F. Phú Thuận Quận 7
5.3 tỷ69 m²3 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhHồ Công Thiện
5Phân lô Hoàng Cầu, vị trí Vip, ô tô tránh, vỉa hè, kinh doanh đỉnh, dt 46m2, 4 tầng, mt 4,2m,…
10.9 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức Thành
5Hoàng Hoa Thám, Phú Nhuận. HXH. 3 tầng mới đẹp. Chỉ 6 tỷ 6
6.6 tỷ42 m²5 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHoàng Thanh Khôi
4Bán Nhà Lê Quang Đạo Ngõ Rộng Ô TÔ Gần 35M 4T Gía Chào 2.95 Tỷ
3 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Đồng Mạnh
52 mặt HXH Phạm Văn Chiêu Phường 8, Gò Vấp 46m2, 3 tầng, Giá 4.4 tỷ
4.4 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Hữu Thiện
9Sandy Residence xã Lộc An, huyện Đất Đỏ BRVT, SHR giá F0 thanh khoản cao
1.3 tỷ160 m²Huyện Đất Đỏ, Bà Rịa Vũng TàuVõ Thúy Hiền
5Bán Nhà 1 Trệt 2 Lầu DT 50m2 Hẻm 1 Sẹc Xe Tải Đường Số 8 p. Trường Thọ Tp Thủ Đức
560 triệu50 m²3 pn3 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhĐinh Minh Thạnh
1RẤT HIẾM, Nguyễn Khoái – nhỉnh 1 TỶ, dt 30M2, 3TẦNG, 5m ô tô tránh
1.9 tỷ30 m²2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiCao Quế
4Bán Nhà Xuân Thủy 60m x 6 Tầng. mặt tiền: 6m, lô góc ô tô kinh doanh Quận Cầu Giấy
9.1 tỷ60 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộinguyen toanh
5Bán nhà Bồ Đề, Long Biên, Ngõ Thông, 54m2 x 4 Tầng x 4 tỷ 400 LH 0944267031
4.4 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Văn Chiến
1Góc 2 MẶT TIỀN kinh doanh đa ngành gần đường Phan Đình Phùng chỉ 4 TỶ
4 tỷ17 m²2 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhương Minh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
