2
Bán nhà Nguyễn Đổng Chi, 41m x 6T, MT 4m, nhà mới đẹp, mặt ngõ thông, hiếm, kinh doanh, giá 6.8 tỷ
6.8 tỷ41 m²8 pn5 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Thị Thu Huyền
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2316
Có 70.323 tin đăng bán
6Nhà đẹp vào ở ngay! Ngô Tất Tố P.22 B.Thạnh, 31m2 (3x10x 4Tầng BTCT) 3PN, 4 WC chỉ 3.4Tỷ
3.4 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc Minh
5Bán Gấp Giá Rẻ Lô Góc 2 Mặt Hẻm Xe Tải, 4m x 20m, 5 Tầng, Giá 7 Tỷ
7 tỷ80 m²6 pn6 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTẠ TUẤN KIỆT
5Nhà phố Mỹ Đình, siêu kinh doanh 45m2 nhỉnh 6 tỷ lô góc ô tô tránh.
6 tỷ45 m²8 pn9 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Tiến
5Bán Nhà Trần Thái Tông 57M 5T 4 mt chỉ 5.9 tỷ, kinh doanh, ô tô ngủ trong nhà
5.9 tỷ57 m²5 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan Duy Vỵ
3Siêu phẩm Phạm Thận Duật Cầu Giấy 60m2x7 tầng lô góc 2 mặt ô tô tránh
12 tỷ60 m²7 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVăn Tiến
1Bán nhà phân lô Huỳnh Thúc Kháng 130m2x4T, MT 10m, Lô góc, Vỉa hè, Ô tô tránh đỗ. Giá 37 tỷ
37 tỷ130 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHồ Thắng
3MTKD nội bộ ngay Âu Cơ, 7 tầng, thuê 50 tr/ tháng, 9.6 tỷ
9.6 tỷ76 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Ngọc Khánh
6Siêu mẫu ô tô vào nhà tài chính 6 tỷ, khu dân trí cao, nội thất 5 sao
6 tỷ43 m²6 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Vạn Toàn
3Chính chủ gia đình cần bán nhà số 26 ngõ 93 phố 8/3 ô tô vào nhà
5.5 tỷ43.75 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiThành Công
2Bán gấp nhà khu đô thị Văn Quán, dt 35m2, 3 tầng, giá 2.9 tỷ, lh 097198943
2.9 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thái Sơn
3Bán nhà Cách Mạng Tháng Tám chính chủ, 3 tầng, hẻm lớn, giá 4.6 tỷ
4.6 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhong Nhà Phố
4Chính chủ bán gấp nhà Ngọc Trục 40m, ô tô 10m, Nhỉnh 2 tỷ.LH 0975626023
2.5 tỷ38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Anh Tuấn
5Cần bán nhà đẹp 3 phòng ngủ, ở luôn, dt 33m2, 4 tầng, mt 3.5m, Giá chỉ 3.1 tỷ, Xuân Đỉnh
3.1 tỷ33 m²4 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Minh Hồng
3Siêu phẩm nhà đẹp Nguyễn Cao 50m2, 4 tầng, oto đỗ cách 60m, tặng nội thất xịn
Thỏa thuận50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Hà My
3BÁN nhà CẦU GIẤY lạc long quân 6 tầng 3.65tỷ Ở luôn
3.7 tỷ30 m²5 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Xuân Thắng
1Bán Nhà 92m2 Ngọc Thụy ngõ To Xe Tải Tránh Nhau gần hồ gần vườn hoa sổ nở hậu giá 5.5 Tỷ
5.5 tỷ92 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Quốc Cường
5Bán gấp Nhà Đường Lê Đức Thọ Gò Vấp 45m2 5 tầng giá 5 tỷ 650
5.7 tỷ45 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhVũ Tân Phong
6Bán nhà Nguyễn Sơn 52m2 2 mặt thoáng, nhà đẹp, vài bước ra ô tô tránh, giá 4.4 tỷ
4.4 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang Trung
6Bán gấp nhà Phương Canh - Nam Từ Liêm 30M2, 5 tầng, giá bán 3,35 tỷ
3.4 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Minh Thành
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
