2
Chỉ 8,96 Tỷ có khách sạn 8 tầng thang máy phố Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm ô tô tránh
9 tỷ50 m²15 pn15 wc
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Dien Le
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2318
Có 70.323 tin đăng bán
1Bán nhà mặt tiền hẻm Nghĩa Hòa, Phạm Văn Hai DT:4x16, nhà cấp 4, ở ngay. Lh 0904358019
9.3 tỷ66 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhKim Truc
6Bán nhà đường Ngọc Thụy dt 156m2, 3 tầng, mt 12m, giá 10.5 tỷ, ô tô, kinh doanh cho thuê
10.5 tỷ75 m²5 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ Hoàng
3Bán nhà phân lô viện Nông Nghiệp kinh doanh đỉnh, diện tích 29m2 5 tầng giá nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ29 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiLương Thị Mai Hương
3Bán nhà Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, lô góc, ngõ thông, đường bê tông, vị trí đắc địa,…
3.6 tỷ50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thành Công
2Bán nhà riêng Ái Mộ, Long Biên, gara ô tô 7 chỗ kinh doanh nhà đẹp, dt 45m2, mt 4m, giá 6.2 tỷ
6.2 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà NộiBảo Ngọc Land
2Bán nhà HXH Phan Chu Trinh, P24, Bình Thạnh, dtsd 60m2
9.2 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVũ Duy Thương
3Bán nhà phường Hiệp Hoà, dt 282m2 thổ cư 100% ngay cây xăng Hiệp Hoà
8 tỷ270 m²5 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị Thanh
5Bán Nhà Chính Chủ, Ở Ngay, Trung Kính, Cầu Giấy, 55m2x5T, Chỉ 5.4 tỷ
5.4 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Nguyễn Phi Long
6Khu Đồng Đen HXH 4 Tầng Nhà chính chủ Tân Bình 14 tỷ
14 tỷ115 m²5 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh Anh
3Nhà 2 mặt tiền không lộ giới, khu Vip Bàu Cát, 3 tầng chỉ 4.6 tỷ
4.6 tỷ36 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhHưng Nhà Phố
6Cần bán nhà 90m2 Trần Khắc Chân P9 Quận Phú Nhuận giá chỉ 6 tỷ 49
6.5 tỷ90 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng Nga
5Nhỉnh 3 tỷ có ngay khẩu Vạn Phúc 6 tầng, ô tô đỗ trước cửa nhà
3.5 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLý Bá Mạnh
2Bán nhà phố Võ Văn Dũng, Đống Đa, dt 40m2, 5 tầng giá bán 2.8 tỷ kinh doanh ô chờ thang máy
2.8 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh Tú
5Bán nhà mới 4 tầng BTCT, dt 35m2, giá 3.3 tỷ, đường Thông Tây Hội, phường 10, Quang Trung, Gò Vấp
3.3 tỷ35 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyến thị Bich Đào
3Bán đất tặng nhà 60m2 đường Phú Thuận Quận 7
2.6 tỷ60 m²3 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hiếu Thảo
6Nhà mới Koong thang máy, 2 ô tô tránh nhau, vỉa hè rộng, kinh doanh đỉnh
9.8 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Bá Nghĩa
6Nhà Trần Cung Hoàng Quốc Việt, vài bước ra mặt phố, không có ngoặt nào
3.5 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộithuytinhhoa84
3Bán nhà phân lô ngõ 26 Đỗ Quang 42mx5T MT4m Trung Hòa Cầu Giấy 0969040000.
8.4 tỷ42 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộilê văn đạt
1Siêu phẩm Ngô Gia Tự, phân lô oto,đầu tư, dt 98m, mt 5,8, giá 6 tỷ
6 tỷ98 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiCao Quế
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
