5
Bán nhanh nhà đẹp 1 Trệt 1 Lầu Bửu Long.SHR, đường ô tô vào tận nhà, gần DH Lạc Hồng
3.2 tỷ60 m²3 pn2 wc
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
lê quốc sanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2326
Có 70.323 tin đăng bán
3Bán gấp phố Bà Triệu Hà Đông, ô tô 40m, 4 tầng đúc, Tây Tứ Trạch, nhỉnh 4 tỷ
Thỏa thuận39 m²5 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDương Mạnh Trung
5Hà Phố Liền Kề Hạ Long Quảng Ninh Giá Đầu Tư, giấy phép xây 5 tầng
4.4 tỷ481 m²5 pn5 wcThành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Mr Sơn
2Nhà cấp 4 mặt tiền hẻm 41 Gò Cát- DT: 50m2 giá 3.6 tỷ
3.6 tỷ50 m²2 pn1 wcQuận 9, Hồ Chí MinhNguyễn Khắc Thành
1Bán nhà mặt tiền hẻm đường Út Tịch gần chợ Phạm Văn Hai nhà, cần bán gấp, LH0931572806
9.5 tỷ68 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhDung Truc
7Chính chủ cần bán gấp nhà Hốc Môn 76.5m2 giá 1 tỷ 370
1.4 tỷ76.5 m²3 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí Minhduylap
4Nhà ngay đường Thành Mỹ, dtsd 30m2, ngang 5m, hxh, Tân Bình chỉ 1 tỷ 91
1.9 tỷ30 m²3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrịnh Văn Thanh
1Cần bán gấp nhà 1 trệt 1 lầu Nguyễn Văn Bứa 80m2 1tỷ3, SHR
1.3 tỷ80 m²2 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhĐoàn Hào
6Bán nhà riêng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Bình Thạnh 71.4m2 giá 5 tỷ 9
5.9 tỷ71.4 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu Trí
9Nhà mới full nội thất ngõ 59 Quan Hoa hợp KD, DT 42m2, 4 tầng MT 4m Giá 5.8 tỷ
5.8 tỷ42 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương Tuấn
15Nhà đẹp đẳng cấp lô góc 3 mặt thoáng, nội thất mới đầy đủ đồ tặng khách
9.5 tỷ88 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Ngọc Tuân
6Nhà đẹp trung tâm quận Cầu Giấy, ô tô vào nhà, 48m2 x 5 tầng, nhỉnh 8 tỷ
8 tỷ48 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Định
4Bán nhà mới đẹp lung linh, sát ngã 4 sở, dt 54m2, giá 4.25 tỷ
4.3 tỷ54 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thị Hiền
3Bán nhà đẹp 2 tầng đúc kiên cố, full nội thất kiệt Ngự Bình, ngay trung tâm thành phố, lh…
2.3 tỷ65.8 m²3 pn2 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
Trịnh Minh Dưỡng
5Bán nhà 2 mặt tiền đều hxh, dt 53m2, 3 tầng, chỉ 4.39 tỷ, đường Quang Trung, phường 8, Gò Vấp
43.9 tỷ53 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyến thị Bich Đào
8Bán nhà ở quận 12. Điện nước máy lạnh đầy đủ.
2.2 tỷ61.52 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhLy thi phuong thao
1Siêu giản giá với tuyệt phẩm 5 tầng đúc, giá 3 tỷ, nội thất mới
3.2 tỷ32 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương THảo
4Chính chủ cần bán Nhà cấp 4 Thôn Xuân Phú Xã Hòa Sơn Đà Nẵng
1.5 tỷ156 m²2 pn1 wcHuyện Hòa Vang, Đà NẵngĐỗ Duy Khánh
4Sở hữu 1 căn nhà Mặt tiền, đường rộng 30 có vỉa hè cây xanh, đâu xe Ôtô. Nhà 3 Lầu có…
2.8 tỷ68 m²3 pn4 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dương
Phạm Quang Sự
1Hot Hot Bán Nhà Trần Khắc Trân Phú Nhuận 110m2 Giá Chỉ 6Tỷ5
6.5 tỷ118.75 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLê Thị Ngọc Sương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
