5
Nhà 1 trệt 2 lầu 3PN 80m2 hẻm xe hơi đường Dương thị Mười quận 12
1.8 tỷ31.5 m²3 pn3 wc
Quận 12, Hồ Chí Minh
Minh Dũng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2327
Có 70.323 tin đăng bán
7Bán nhà rẻ đẹp Bùi Quang Là, Gò Vấp, 5.5 tỷ 60m2. Mã số L84.
5 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyen anh kha
9Bán nhà Quận Gò Vấp Nguyễn Văn Khối Giá CHỈ 5.5 tỷ DT4m x 12.5m Còn TL
5.5 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Văn Luận
8Bán nhà đẹp 5 tầng x 65m2 Phố Trần Phú Hà Đông ô tô vào nhà giá 7 tỷ. LH 0912442669
7 tỷ65 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
6Bán Gấp nhà HXH 80m2(4x20) Đường Tân Quý, Tân Phú chỉ 6 tỷ. Ở ngay
6 tỷ80 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrương Văn Chiến
5Cần bán nhà đẹp nở hậu diện tích tốt 5x14 chốt ngay 5,3tỷ
5.3 tỷ70 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Tùng
5Bán gấp nhà đẹp Trần Vỹ, 45m x 5T, MT 4m, sổ phân lô, ô tô, giá 6.8 tỷ
6.8 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Thu Huyền
1NGUYÊN HỒNG, HXH 1/, dtsd 75m2, 2 Tầng giá chỉ 5.1 Tỷ
5.1 tỷ62 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhBùi Hoài Ngọc
5Bán nhà Thái Thịnh, Kinh doanh, Thang máy, Oto, 55m*8T, 11.5 tỷ, 0888104444
11.5 tỷ55 m²4 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Giang Trung Kiên
13Bán gấp nhà Lý Thái Tổ Quận 3 50m2 giá thương lượng.
Thỏa thuận49.5 m²4 pn5 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Phong Thổ Cư
1Bán nhà phố Phúc Tân Hoàn Kiếm nhà 3 tầng, Dt 34m2 giá nhỉnh 3.2 tỷ
3.2 tỷ34 m²3 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiNguyễn Quang Tiến
5Bán nhà Thống Nhất F11 Gò Vấp 3 lầu HXH 80m2 giảm sâu còn 4,8 tỷ
4.9 tỷ80 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhkiller897
5Nhà mới đẹp, hẻm xe hơi Âu Cơ, P.10, Tân Bình giá 5,9 tỷ
5.9 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh Võ
5Bán nhà hoàn thiện kiệt 35 Ngự Bình ngay trung tâm thành phố LH 0702788074 MS VÂN
2.3 tỷ65 m²Thành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
Lê Thị Hồng Vân
1Bán nhà Lê Đức Thọ, nhà mới đẹp, an sinh đỉnh, dt 44m2, giá 3.1 tỷ
3.1 tỷ40 m²6 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiKiem
5Bán Nhà Thuỵ Khuê Đồng Cổ 62m, 3 tầng, 4.4mt, giá 15.7 tỷ Tây Hồ
Thỏa thuận62 m²3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiTrần Đức Thiện
5CCMN 45tr/th, DT 65m2 x MT7.3m x 6T Lê Quang Đạo, 2 thoáng, oto đỗ, giá 6.9 tỷ
6.9 tỷ65 m²15 pn15 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tuyên bds
2Bán nhanh nhà phố Bát Khối, ô tô đổ cửa, ngõ thông, dt 50m2, 3 tầng, giá 2.65 tỷ
2.7 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
bannhachinhchugiatot
4Bán nhà C4 mặt phố Nguyễn Khoái, Mặt tiền rộng Kinh doanh mạnh, 10p lên tới Hồ Gươm
1.8 tỷ38 m²2 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn Thành
4Bán nhà sổ hồng riêng đường Lý Thường Kiệt, Quận Tân Bình, dt 52m2, 2 lầu, giá rẻ, lhcc
3.9 tỷ52 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minhhùng bds
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
