2
Bán gấp nhà Quang Trung phân lô ô ôtô 35m, 4T, MT 3.5m chỉ 3,6 tỷ
5.5 tỷ35 m²3 pn4 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Phạm Xuân Hiểu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2329
Có 70.323 tin đăng bán
2Bán nhà Ngã Tư Sở 40m 5 tầng nhỉnh 3 tỷ khu vực siêu hiếm
3.2 tỷ40 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Kiên
4Định Công nhà đẹp ở ngay 5 tầng 32m2 giá nhỉnh 2 tỷ 8
2.9 tỷ32 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thùy Liên
1Bán nhà độc lạ hiếm ngay Phố Tây Bùi Viện, phường Phạm Ngũ Lão Quận 1, giá 7tỷ5
7.5 tỷ31 m²Quận 1, Hồ Chí MinhLÂM CHÍ TUYẾN
3Bán nhà trung tâm quận Thanh Xuân 5 tầng MT 5m nhỉnh 3 tỷ nhà đẹp ở ngay
3.8 tỷ37 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Kiên
1Chỉ nhỉnh hơn 9 tỷ, HXH đường Bành Văn Trân, CMT8, Tân Bình 66m2, LH 0904358019
9.1 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhKim Truc
5Bán nhà ngõ 175 Lạc Long Quân, Mặt tiền 4.5m, Ôtô đỗ cửa, gần Hồ Tây giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiCông Phạm
1Bán gấp nhà đường Nguyễn Lâm, Quận 10, 35m2, giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ35 m²2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Huỳnh Yến Linh
6Chính chủ bán nhà Lê Đức Thọ, cách phố vài bước chân, DT 36 m2 x 5 tầng, giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiThiệu Văn Nghĩa
3Nhà đẹp 3 tỷ nhỉnh gần Lê Hoàng Phái đường số 5 phường 17 Gò Vấp, dt 40m2, 2 tầng
3.2 tỷ40 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Thị Minh Nguyệt
2Nhà đẹp Đường Nguyễn Khánh Toàn, Kinh doanh, Thang máy, Gara, 80m2. Chỉ 12.6 tỷ.
12.6 tỷ80 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Minh Đức
5Khu VIP Lê Văn Sỹ PN, gần 50m ngang 4,5m, 4 tầng, nhà đẹp ở Ngay Cách MT 15m, gía 7.2 tỷ
7.2 tỷ49.5 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
BichHang
3Nhà mới đẹp 1 trệt 2 lầu Hoá An, cách công ty Pouchen khoảng 100m, SHR thổ cư
3.4 tỷ72 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiVũ Trần Tiến
3Bán nhà Phan Kế Bính đẹp không tì vết mua nhanh kẻo hết dt 60m2, 4 tầng giá bán 5.3 tỷ
5.3 tỷ60 m²4 pnQuận Ba Đình, Hà NộiTrần Hoàng Long
1Nhà mới đẹp Lĩnh Nam, Hoàng Mai, 31m2 x 2T Chỉ hơn 500 triệu
550 triệu31 m²2 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiMinh Quang
5Bán Nhà Giải Phóng 60m2, Lô Góc, Mt 4m, Gần Phố, Gần Ô Tô, Ngõ Thoáng Sạch Đẹp 4.85 Tỷ
4.9 tỷ60 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
3Bán nhà Hòa Hưng Quận 10 51m2 giá 5,3 tỷ gần Sân Khấu Lan Anh
5.3 tỷ51 m²2 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhBùi Đình Phong
5Bán giá rẻ nhà trung tâm quận 8, HXH, tặng nội thất, Dương Bá Trạc, f2, Quận 8, giá chỉ 7.35…
7.4 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhLê Minh Quyết
1Bán nhà Đại Mỗ, Lô góc, Đẹp nhất khu, 35m2, 3.5 tỷ
3.5 tỷ35 m²5 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐặng Đức Lương
1Nhà HXH sau MT đường CMT8 diện tích gần 70m2 trệt lầu giá 9 tỷ. LH 0909205956
9 tỷ70 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh Truc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
