1
Bán nhà MT Kinh Doanh Buôn Bán Đường Lâm Văn Bền Q.7
18.5 tỷ98 m²
Quận 7, Hồ Chí Minh
Đỗ Phát
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2331
Có 70.323 tin đăng bán
6Bán nhà Sư Vạn Hạnh Q10 chỉ 160tr/m2, 31m2 chỉ 5.1 tỷ
Thỏa thuận31.5 m²4 pnQuận 10, Hồ Chí Minh
Phong Thổ Cư
9Bán nhà 2 lầu, sổ hồng, đường Lô Tư kéo dài, vị trí đẹp, chính chủ bán chỉ 2.2 tỷ
2.2 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Hoàng Trúc
3Chỉ 1,2 tỷ nhà Hoàng Tăng Bí, 2 tầng - 2 ngủ, 20m ra đường chính.
1.2 tỷ25.8 m²2 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNgô Xuân Hòa
3Bán nhà ngõ 26 Mạc Thái tổ 44mx7T phân lô oto đỗ Yên Hòa Cầu Giấy 0969040000.
8.6 tỷ46 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộilê văn đạt
11Bán nhà mặt ngõ oto tránh, đường Láng Hạ, 5 tầng, 60m2 - 10 tỷ
10 tỷ60 m²5 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Phương Thảo
4Bán căn góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi đường Cây Keo, Tam Phú, Thủ Đức, dt 53m2, giá 6.1 tỷ
6.1 tỷ53 m²4 pn5 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hồng Hiếu
3Thống Nhất, HXH 1/, 58m2, 2 tầng, Chỉ 5.3 Tỷ
5.3 tỷ58 m²2 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhBùi Hoài Ngọc
3Nhà đẹp hẻm nhựa 8m Hồ Học Lãm, dt 4x14 vuông vức, 5 lầu, 4PN chỉ 7.9 tỷ
7.9 tỷ56 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhHồ Quân
1Bán nhà đường Vĩnh Quỳnh, an sinh đỉnh, diện tích 50m2, giá 2.5 tỷ
3.5 triệu50 m²4 pn2 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nộilê thị hà
1Bán nhà nguyên căn Lương Khánh Thiện, hướng đẹp, dt 30m2, 3 tầng đúc, giá 2.95 tỷ
3 tỷ30 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Đức Anh
5Bán nhà đường Nguyễn Khánh Toàn. Diện tích 30m2, 5 tầng, MT 4.85m. Giá 3.45 tỷ
Thỏa thuận30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Đức Huynh
5Nội thất sang trọng lung linh nhà 4 tầng hẻm xe tải Chế Lan Viên,Tân Phú,giá chỉ còn 7 tỷ…
7 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Trần Minh Đức
7Bán nhà Yên Lạc, ô tô đỗ cửa, Nhỉnh 6 tỷ ở ngay Trung Tâm Quận Hai Bà Trưng, an sinh tốt
6.3 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrịnh Tuấn Thành
1Bán nhà đường 26/3, Bình Tân, 88m2, 3 lầu, hẻm xe hơi tránh thông, giá rẻ.
5.2 tỷ88 m²4 pnQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhQuang
5Bán nhà HXH đường Nguyễn Phúc Chu 56m2, giá chỉ hơn 4 tỷ
4.2 tỷ56 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrần Nhựt Linh
3Bán nhà phố Trung Liệt Đống Đa, nhà đẹp, lô góc, tặng nội thất. Liên hệ: 0368781929
4.5 tỷ48 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Hồng Sơn
4Duy nhất 1 căn hot khu phân lô, ô tô tránh, diện tích sử dụng: 80m2, gara để 2 ô tô, mặt…
8.3 tỷ80 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyen trung kien
4Bán nhà ngõ ba gác Xuân Thủy, dt 45m2, 4 PN, giá hơn 3 tỷ
3.6 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Quang Phi
3Bán nhà đường Tô Hiến Thành, 25m2, 3 lầu, chỉ 3 tỷ 300 triệu
3.3 tỷ25 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu Kiều
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
