2
Bán nhà Phúc Lợi, Long Biên, view hồ, ô tô tránh, dt 62m2, giá 6.3 tỷ
6.3 tỷ62 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Hoa Thuận
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2332
Có 70.323 tin đăng bán
2Siêu phẩm Long Biên, hàng hiếm, không có căn thứ 2, dt 112m2, 6 tầng đúc, thang máy có sẵn
14 tỷ112 m²6 pn7 wcQuận Long Biên, Hà NộiTạ Tuấn Việt
5Bán Nhà Gần Chợ An Nhơn 8x9M, Gara oto, 4 Tầng Chỉ 7.9 Tỷ, Đường Số 28
7.9 tỷ72 m²8 pn9 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHuỳnh Ngọc Thúy
2Nhiều tiện ích Bằng Liệt 30m, 5 tầng đúc, ngõ thông rộng, 3 phòng ngủ, nhỉnh 2 tỷ
Thỏa thuận30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNhị Hằng
4Bán nhà 98m2 SHR thổ cư đường ô tô (P. Bình Đa) gần GX Micae giá chỉ 3ty5
3.5 tỷ98.4 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Công Lưu
1Siêu Phẩm phố Hoàng Mai contener tránh nhau,50m2, 4,5 tỷ.
Thỏa thuận50 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Ngọc Bảo
1Cần bán nhà 2mt khu dân cư an phú hưng p tân phong quận 7. dt 6,1x19m 1T 2L
15.1 tỷ115.9 m²4 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Duy Trường
8Nhà Lâm Hạ, Phân lô, ô tô tránh 70m, MT4m, 7.65 tỷ
7.7 tỷ68 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiBùi Mạnh Cương
5Bán nhà 4 tầng mới tinh, hxh đường Huỳnh Văn Nghệ, p.12, Quận Gò Vấp, chỉ 6 tỷ, tặng full…
6 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Minh
6Tòa nhà Kinh doanh 8T Thang máy, Đào Tấn, Ba Đình chỉ 17 Tỷ, cho thuê 80 triệu/tháng
17.2 tỷ60 m²15 pn8 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Đình Tiệp
5Cần Bán Gấp Nhà 1 Sẹc Oto Lạc Long Quân, P9, Tân Bình, 4x16 Chỉ 9.6 Tỷ
9.6 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHuỳnh Thúy Ngọc
1Cần bán gấp căn nhà Thới Lai, Cần Thơ, giá thoả thuận
Thỏa thuận90 m²2 pn1 wcHuyện Thới Lai, Cần Thơ
Phạm Ánh Tuyết
1Nhà Biên Hòa ngay bệnh viện SingMark 1430tr/160m2, 1tr1l mới xây
1.4 tỷ160 m²Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiLê Tuấn Anh
5Nhà xây độc lập 4 tầng tại Thiên Lôi - ô tô đỗ trong sân.
4.5 tỷ100 m²4 pn4 wcQuận Lê Chân, Hải PhòngLê Văn Tho
3Bán nhà vị trí Vàng đường Âu Cơ Q.TB nhà mới xây bao đẹp chỉ 3 tỷ 9.
3.9 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhMã Vương Bảo Quang
4Bán gấp Nhà mới, HXH, 1 trệt, 1 lầu P11, Bình Thạnh ngang 3.8m, diện tích 49,5m2 chỉ 4.95 tỷ
5 tỷ46.2 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Vũ Huệ
2Bán nhà Đống Đa, đẹp long lanh, nhiều tiện ích, dtsd 37m2, giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ35.4 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội[email protected]
4Bán nhà mới xây mặt tiền đường Quang Trung, phường 14, Quận Gò Vấp, dt 30m2, giá 2.5 tỷ
2.5 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhVũ Duy Tuấn
5Bán nhà hẻm 343 Hàn Hải Nguyên, Phường 9, Quận 11, 33 M2, 3PN, 3WC, 3 Tầng, giá 4 tỷ 7
4.7 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận 11, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍ
1Hàng cực phẩm. Nhà mặt tiền đường Mai Thúc Loan, phường Thuận Thành, Tp Huế
Thỏa thuận127.3 m²3 pn3 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếTRẦN VIẾT PHÚ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
