1
Nhà Nguyễn Khoái, khu phân lô cán bộ, dân trí cao, yên tĩnh
4.5 tỷ46 m²6 pn4 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Ngọc Thủy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2333
Có 70.323 tin đăng bán
1Nhà vườn giữ lòng Thủ Đô, nhà đẹp, 5 tầng đúc kiên cố, giá 5.25 tỷ
5.3 tỷ75 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nộingô vũ an nhiên
3Bán Nhà Đẹp Kqh Hương Sơ Gần Đường Nguyễn Văn Linh, Sau Lưng Điện Lực Bắc Sông Hương
3.1 tỷ160 m²2 pn1 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếTrần Đình Hưng
6Nhà Phố Tuyệt Đẹp 2 Lầu HXH Hoàng Quốc Việt, P.Phú Thuận, Quận 7
7.5 tỷ86 m²4 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí MinhLâm Hoàng Nam
5Bán gấp sổ riêng, không chung sổ, giá đình kẹt tiền còn thương lượng
850 triệu40 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhĐình Hiệp
3Bán nhà Đình Thôn Mỹ Đình ô tô vào tận nhà, cón mới
6.5 tỷ51 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyen Hoa
3Chưa bao giờ hết HÓT mp Phương canh, kinh doanh đỉnh, Ô tô tránh, 3.8 tỷ
3.8 tỷ48 m²6 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Quang Trường
3Nhà đẹp Thái Thịnh 63m2, giá bán 5.2 tỷ, lô góc siêu thoáng, kinh doanh sầm uất
5.2 tỷ50 m²3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Thanh Thủy
5Cần tiền bán gấp nhà Chùa Láng, Quận Đống Đa, dt 37m2, 5 tầng đúc, giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ37 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐào Xuân Sơn
6Cần bán nhà Trịnh Công Sơn, Quận Tây Hồ, dt 75m2, nhỉnh 14 tỷ, 2 mặt thoáng, ngõ thông siêu…
Thỏa thuận75 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Mười
3Bán nhà Gốc Đề 16mx4T xây chắc chắn, giá 1.25 tỷ lh 0916010180
1.3 tỷ16 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Khánh Duy
1Chính chủ 100% bán nhà dt 38m2, xây 5 tầng đẹp xuất sắc Nguyễn Sơn, Long Biên, giá 3.86 tỷ
3.9 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nộisontug88
5Bán lô đất biệt thự 199m2 đường ô tô thông gần trường Trấn Biên phường Tam Hiệp
5.3 tỷ200 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê đình phong
5Nhà đẹp Mỹ đình ô tô đỗ cửa 392, 5 tầng giá nhỉnh 3 tỷ, khu dân cư
Thỏa thuận39 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Quang Tuấn
9Nhà sổ Hồng riêng thổ cư Kp3 Trảng Dài sát đường Đồng Khởi
2.8 tỷ84 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Lâm Văn Tuấn
3Nhà Chính chủ lâu năm HXH đường 26/3 49m2, 3 tấm, chỉ 4.25 tỷ
4.3 tỷ49 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Ngọc Khánh
5Nhà (3.6*12m) lửng, 3 lầu đúc BTCT hẻm 184 Âu Dương Lân P3 Q8
5.6 tỷ43 m²5 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr Trương Vinh
5Nhà 1 Trệt 1 Lầu 72m2 hẻm oto gần công ty UBND p. Tam Hiệp, SHR
3.7 tỷ72 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê quốc sanh
2Hẻm xe hơi, lô góc 2 mặt tiền 30m2 3 tầng chỉ 4.8 tỷ - Ni Sư Huỳnh Liên TB
4.8 tỷ30 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Kim Xuân
1Khu hiếm nhà bán HXH cung đường nổi tiếng Hoàng Văn Thụ Tân Bình
9.9 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh Anh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
