3
Nhỉnh 3 tỷ có Nhà Đẹp 3 tầng DT 33m2 Hẻm 3m Quận 5, Tặng hết nội thất xịn
3.3 tỷ33 m²2 pn2 wc
Quận 5, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc Anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2335
Có 70.323 tin đăng bán
5Nhà rẻ nhất Quận dt 60m2, 4 pn, Tôn Đản Quận 4 chỉ 3.6 tỷ
3.6 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận 4, Hồ Chí Minh
Phan Hữu Nhuận
5Bán nhà đẹp Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, mặt phố tương lai, lô. góc 10m ra o tô, dt 40m, chỉ…
3.9 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Minh Đức
2Bán nhà siêu rẻ Hai Bà Trưng tặng kèm bản thiết kế chung cư mini
2.8 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Khắc Thưởng
5Siêu Hiếm Nhà 57mx5t Đỗ Đức Dục giá chỉ có 3,3 tỷ
3.3 tỷ57 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLam Hồng
5Chính chủ bán gấp nhà 5 tầng đường Trần Cung, Cầu Giấy, dt 39m2, Giá nhỉnh 5 tỷ, GỌI NGAY!
525 tỷ39 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐinh Thái Bình
1Tôi cần bán gấp nhà ngõ 291 Khương Trung giá 1.7 tỷ, 25m2, ở luôn
1.7 tỷ24.9 m²2 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộihoang kim 1
1Bán nhà, 63 Trần Quốc Vượng, lô góc đẹp nhất vùng, dt 30m2*5 tầng*2.65 tỷ
2.7 tỷ30 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộitrần huy phách
2Bán nhà Tây Mỗ Nam Từ Liêm, 54m, 5 tầng đúc, mặt tiền 5m, giá 3.4 tỷ mới xây
3.4 tỷ54 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHuỳnh Đức
6Nhà Mới Ở luôn Mạc Thái Tổ Cầu Giấy 42m2, 7 tầng MT 5m, Giá 10,3 tỷ
10.3 tỷ42 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Phan Duy Hải
2Cần tiền bán gấp nhà MTKD Đội Cung, P.9, Quận 11
10.8 tỷ53 m²Quận 11, Hồ Chí MinhDuy Ngọc
1Chỉ 3.5 tỷ, dtsd 45m2, sổ vuông vức, thông số đẹp, cách đường Trường Chinh 200m
3.5 tỷ55 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Bá Thành
3Ba Đình, Ga ra ô tô, 80mx5 tầng thang máy, hiện đại 12 tỷ
12 tỷ80 m²6 pnQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị Phương Đông
3Nhỉnh 3.5 tỷ, căn dt 45m2, 5 tầng đúc, ô tô. kinh doanh Định Công Thượng, lh: 0949859898
3.5 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTuấn Anh
4Bán nhà phố Trịnh Công Sơn, 135m2, 8 tầng, mặt tiền 24m, ô tô 7 chỗ vào nhà, 3 mặt thoáng
33.5 tỷ135 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Tuyến
4Bán nhà 4x14m hẻm 176 Nguyễn Thị Thập P. Bình Thuận Quận 7
1.7 tỷ56 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhHồ Công Thiện
3Bán nhà Quang Trung Hà Đông lô góc ô tô đỗ cửa ngõ thoáng thông 56m2-4 tầng-giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ56 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Thanh Tuấn
4Lê Trọng Tấn bán nhà siêu rẻ, chìa khoá trao tay, mua về ở ngay chỉ 3.5 tỷ nhà 38m x 5T
3.5 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Tùng Linh
5Nhà đẹp vào ở ngay, 62m2 BTCT, HXH, Âu Cơ, P 10, Tân Bình. Giá 6 tỷ
6 tỷ62 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Ninh Hoàng Oanh
5Cần bán nhà cấp 4, phường Tân Phú, tp Thủ Đức giá 3ty
3 tỷ62.1 m²2 pn2 wcQuận 9, Hồ Chí Minh
Hoàng văn quân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
