Nhà trung tâm Xuân Đỉnh chỉ 5.8 tỷ, ô tô vào nhà, kinh doanh sầm uất
5.8 tỷ50 m²3 wc
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Trần Thị Nga
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2336
Có 70.357 tin đăng bán
Bán siêu phẩm quận Cầu giấy, nội thất đẹp, về ở ngay, 36m2, giá siêu ổn áp 3.65 tỷ
3.7 tỷ36 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiChu Thị Thanh HoaBán nhà phố Ngọc Lâm, Quận Long Biên, dt 65m2, 4 tầng, mt 4m, giá bán nhanh 4,8 tỷ
4.8 tỷ65 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thanh HảiNhà La Khê, Hà Đông, phân lô, vỉa hè hai bên, ô tô tránh nhau, 2 mặt thoáng, dt 61m2, 4 tầng, mt…
5 tỷ61 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh LinhCần Bán Nhà Trần Nguyên Đán KĐT Mới Định Công, DT 86m*5t, giá 12 tỷ.
12 tỷ86 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Văn ThànhQuá hiếm. Không đến 2 tỷ nhà 5 tầng 30m, sổ riêng phố Vĩnh Hưng
1.9 tỷ30 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Tuấn AnhHẻm xe hơi đỗ cửa chỉ hơn 6 tỷ thanh lý ngay
6.1 tỷ56 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn XuânBán gấp nhà hxh tránh Hiệp Thành Q12 4 tầng 76m2 giá chỉ 4 tỷ 4
4.4 tỷ76 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí MinhDương Quang HuyGấp bán giảm lần 3 chỉ 6 tỷ nhà Vĩnh Viễn p4 Q10
6 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minhtrần thị phương thúyNhà mới Hoàng Đạo Thành lô góc ô tô, kinh doanh đỉnh, dt 33m2, 6.35 t ỷ
6.4 tỷ33 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiCao ThùyHót Bán Nhà 56mx5t Lê Đức Thọ giá chỉ có 3.25 tỷ
3.3 tỷ56 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐinh Mạnh HùngNhà (4.2x15) công nhận 65m2 hẻm 7m đường Tỉnh Lộ 10 giá rẻ 4.5 tỷ
4.5 tỷ65 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí Minhthanh lanBán nhà Phố Trần Bình, Cầu Giấy, ô tô, kinh doanh, 52m2 x MT 6.4m, nhỉnh 11 tỷ
11 tỷ52 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn ĐịnhCần tiền bán gấp, Vĩnh Viễn Quận 10, dtsd 43m2, 1 trệt, 1 lầu
4.9 tỷ43 m²2 pnQuận 10, Hồ Chí MinhPhung Ngoc BaoNhỉnh 3 tỷ có Nhà Đẹp 3 tầng DT 33m2 Hẻm 3m Quận 5, Tặng hết nội thất xịn
3.3 tỷ33 m²2 pn2 wcQuận 5, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc AnhNhà rẻ nhất Quận dt 60m2, 4 pn, Tôn Đản Quận 4 chỉ 3.6 tỷ
3.6 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận 4, Hồ Chí MinhPhan Hữu NhuậnBán nhà đẹp Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, mặt phố tương lai, lô. góc 10m ra o tô, dt 40m, chỉ…
3.9 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Minh ĐứcBán nhà siêu rẻ Hai Bà Trưng tặng kèm bản thiết kế chung cư mini
2.8 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Khắc ThưởngSiêu Hiếm Nhà 57mx5t Đỗ Đức Dục giá chỉ có 3,3 tỷ
3.3 tỷ57 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLam HồngChính chủ bán gấp nhà 5 tầng đường Trần Cung, Cầu Giấy, dt 39m2, Giá nhỉnh 5 tỷ, GỌI NGAY!
525 tỷ39 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐinh Thái Bình
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
