7
Chuyên nhà đẹp Quận Bình Thạnh giá từ 4-5 tỷ. Nguyễn Văn Đậu, dt 38m2, giá 4 tỷ 1
4.1 tỷ38 m²2 wc
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Huỳnh Thị Thu Kiều
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2351
Có 70.322 tin đăng bán
5Cách Hẻm xe hơi 15,7m, 50m2, Trần Quý Cáp, gần Nơ Trang Long, 4 tỷ 499
4.5 tỷ51 m²2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu Kiều
5Nhà Phố Nguyễn Trãi oto qua kinh doanh đỉnh dt 51m2 x 3 tầng chỉ 5.9 tỷ, dt 10m ra phố
5.9 tỷ51 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Văn Huấn
6Siêu phẩm Trung Kính 7 tầng thang máy đẹp lung linh, ngõ thông, ô tô tránh, kinh doanh đinh, giá…
14.5 tỷ50 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Hoàng Nhan Khang
3Bán nhà phố Khương Đình, Thanh Xuân, dt 45m2, 5 tầng, mt 4m, giá 2.4 tỷ nhà đẹp, thoáng sáng
25 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh Tú
7Bán nhà hẻm đường Nguyễn Văn Khối, quận Gò Vấp giá rẻ 50m2 chỉ 4 tỷ. Mã số: 31
4 tỷ48.75 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyen anh kha
4Bán nhà Nguyễn Hoàng, oto gần đỗ cửa, diện tích sử dụng 36m2, giá bán 3,4 tỷ
3.4 tỷ36 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐINH PHÚ KIÊN
1Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ Nguyễn Trọng Tuyển, Tân Bình, 5 phòng ngủ, giá rẻ, LH0909205956
9.5 tỷ67 m²5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh Truc
2Bán nhà chợ Phạm Văn Bạch, phường 15, Quận Tân Bình, dt 49m2, giá 3.3 tỷ
3.3 tỷ49 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Thủ
1Nhà đẹp, phố Minh Khai, vừa ở vừa kinh doanh tuyệt đỉnh!!
4.3 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn Chính
1Cần bán nhà mới xây lô góc, mặt ngõ oto đường Mỹ Đình 56m2.Mặt tiền 6.5m giá 5.3 tỷ
Thỏa thuận56 m²3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Huy Phong
3Kinh doanh đỉnh lô góc Chùa Láng 38m 4 tầng giá 4 tỷ Đống Đa
4 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiMai Thị Thảo
7Bán nhà Lò Đúc, ở ngay, 2p ra mặt phố, 2 km lên Hồ Gươm, Sổ đỏ đẹp, 3.4 tỷ
3.4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrịnh Tuấn Thành
3Gần mặt phố 5 tầng ở ngay, giao thông thuận tiện, giá 2.65 tỷ đường An Dương
2.6 tỷ46 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộingô vũ an nhiên
1Bán nhà Kim Ngưu, lô góc ngõ 3 gác rộng, sân đá bóng, ở luôn, dt 30m2, giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Thanh Nga
3Bán nhà mặt tiền Thạch Lam,Tân Phú, 3 tầng lầu, ko quy hoạch
11.7 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLục Hấm Chi
1Bán nhà 4 tầng ngõ 67 phố Nguyễn Văn Cừ, 3 tỷ
3 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Đỗ Ngọc Tân
1Bán nhà Trương Định xe ô tô tránh, ba gác vào nhà 30m2, mặt tiền 3.5m
2.6 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Quốc Cường
6Bán nhà HXH 4Tầng cực đẹp, 60m2(4x15) 7.6 tỷ, Lưu Chí Hiếu, Tây Thạnh, Tân Phú. Ở ngay
7.6 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrương Văn Chiến
2Nhà Mặt Tiền Tân Hương, Tân Quý, Tân Phú, 110m, C4, 12.8 tỷ
12.8 tỷ109.2 m²2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Liệu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
