6
Bán gấp nhà phân lô Mai Dịch, 71m2, ô tô đỗ cửa chỉ 7.5 tỷ, lh 0368422168
7.5 tỷ71 m²4 pn4 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Lưu Thanh Tùng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2356
Có 70.321 tin đăng bán
2Siêu phẩm, Yên Hòa, phố nhộn nhịp từng mét đất, dt 54m2, giá 4,8 tỷ
4.8 tỷ54 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
trần huy phách
5Bán đất tặng dãy trọ Phạm Văn Bạch Quận Tân Bình, tiện xây CHDV giá chỉ nhỉnh 6 tỷ
6.7 tỷ90 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan Thế Thức
6Nhà đẹp phân lô quân đội gara ô tô giá rẻ giữa trung tâm phố Triều Khúc
5.3 tỷ53 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Thịnh
1Bán nhà nguyên căn ô tô 16 chỗ vào nhà Cổ Linh, Thạch Bàn, Quận Long Biên, dt 85m2, chỉ 6 tỷ
6 tỷ85 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Tiến Đạt
1Nhà Việt Thiết kế đẹp sang trọng ngõ rộng, dtsd 32m2, thiết kế 4 tầng đúc
3.2 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thanh Tùng
6Nhà Ba Đình, ngõ thông, lô góc cực thoáng, dt 54m2 chỉ 6.2 tỷ
6.2 tỷ54 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Ngọc Tuân
1Bán nhà đẹp Đức Giang, ô tô đỗ cửa, diện tích sử dụng 43m2, giá bán nhanh 3.95 tỷ
Thỏa thuận43 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Liên
3Rất cần tiền bán gấp, sát mặt tiền đường Trường Chinh, Tân Bình, diện tích 46m2, 2 tầng
4.5 tỷ46 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThắng thổ cư
9Nhà Khu Y Tế Kỹ Thuật Cao, Siêu Thị Nhật Bản, Tên Lửa, Kẹt Tiền Bán Gấp Giá Cực Rẻ
5.4 tỷ21.829 m²4 pn6 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Thùy Dung
6Bán nhà Mới 3 Tầng BTCT HXH Nguyễn Thái Sơn,P.4,GV 52m2(4x13) 6 tỷ
6 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết Tài
3Cách HXH 10m, Hẻm 3,5m, sạch, Trần Quý Cáp, 51m, chỉ 4 tỷ 500
4.5 tỷ51 m²2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Kiều Thu
3Bán nhà cực đẹp Dương Quảng Hàm, nở hậu, ô tô vào nha, 4 tầng
9 tỷ69 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiDũng thổ cư
7Cần tiền nên ra đi căn nhà hóc môn 68m2 giá 1 tỷ 1
1.1 tỷ67.5 m²2 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí Minhduylap
1Bán nhà 100m2, ấp Đức, Hố Nai 3, Trảng Bom, Đồng Nai, 1.15 tỷ. LH: 0947875500
1.2 tỷ100 m²2 pn1 wcHuyện Trảng Bom, Đồng Nai
Bùi Duy Hưng
5Bán Nhà Lý Thường Kiệt, Quận Tân Bình, 70m 4 tầng 6.6 tỷ, MTKD , ô tô đỗ cửa.
6.6 tỷ70 m²5 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan Duy Vỵ
5Bán nhà mặt ngõ, 15m ra phố Khúc Thừa Dụ, Diện tích 40m2, 4 tầng, 5.3 tỷ
5.3 tỷ40 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Má A Mình
4Phạm Văn Đồng, sát mặt phố, ôtô qua 42m2 nhỉnh 4 tỷ kinh doanh tốt.
4 tỷ42 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Tiến
5Nhà 3 Tầng, Gò Vấp, Chỉ 5.5 tỷ.
5.5 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Mộng Tuân
1Hoàng Mai Ngõ rộng Ô tô đỗ cổng kd 50m2 Gía 4,5 tỷ, liên hệ chính chủ
Thỏa thuận50 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiLương Thị Phố
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
