5
Cần bán nhà phố Lê Lợi, Hà Đông 35m2, 4 tầng, 3.5tỷ.
3.5 tỷ35 m²3 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Dương Thanh Trưởng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2357
Có 70.321 tin đăng bán
3Nhà Hoàng Mai, 43m2, 3 tầng, lô góc, giá 2.65 tỷ, chủ nhà, sổ đẹp
2.7 tỷ43 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐào Văn Toán
4Nhà đẹp Tôn Thất Tùng Giá 5,2 tỷ, dt 52m2, 4 tầng, ngõ thoáng, gần phố ở sướng
5.2 tỷ52 m²4 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTuấn Nhà Đẹp HN
3Lê Thanh Nghị, chỉ việc xách vali về ở, giá 4.95 tỷ, trung tâm Quận Hai Bà Trưng
5 tỷ46 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Đình Khánh
3Chỉ 6 tỷ 800 Sở Hữu Nhà Hẻm Xe Hơi Cách Mạng Tháng Tám, Tân Bình, 58m2.
6.8 tỷ58.8 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Trung Kiên
5Ngoài 3 tỷ xách valy về ở ngay nhà Lê Quang Đạo, gần ô tô, lô góc cực thoáng
3.4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Quang Tuấn
6Bán Nhà Quận 10 đường Ba Tháng Hai dt 6.3x15m 4 tầng gần nhà hát Hòa Bình Giá 16.3 Tỷ lh…
16.3 tỷ94.5 m²5 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Lương
3Bán nhà ngõ to, ô tô quay đầu Quận Long Biên gần cầu Chương Dương hiếm 51m2, 5,25 tỷ.
5.3 tỷ51 m²2 pnQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn đức vũ
2Bán nhà Khúc Thừa Dụ, Quận Cầu Giấy, nội thất đẹp lung linh, diện tích 40m2, giá 4 tỷ
4 tỷ40 m²3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Đức Mạnh
1Bán nhà nguyên căn khu nhà hiếm dân trí cao, tiện ích đủ, diện tích 32m2, giá bán 2.65 tỷ
2.7 tỷ32 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoang tuyet
18Bán GẤP nhà đường 3/2 150tr/m2 Q10, 96m2 6,3mx15m chỉ 16.5 tỷ thương lượng.
16 tỷ96 m²5 pn6 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Phong Thổ Cư
5Nhà 1T1L gần cty Pouchen P.Hóa An đường 2oto thông-SHR thổ cư,Giá 2ty7
2.7 tỷ64 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐặng Hoàng Minh
5Nhà Lô Góc 5 tầng 50m2 Sổ đỏ chính chủ tại Ngõ 5 Hoàng Quốc Việt giá nhỉnh 5 tỷ
5.8 tỷ50 m²6 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Tuấn Hùng
1Bán chia tài sản nhà Quận 10, ngang 5.6 x 9m, 48m2, chỉ 4.3 Tỷ
4.3 tỷ48 m²2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Huỳnh Yến Linh
3Siêu phẩm Yên Nghĩa lô góc nhà đẹp, ô tô đỗ cửa, giá 2.7 tỷ, kiến trúc đẹp
2.7 tỷ38 m²3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐinh Thị Quỳnh
4Bán nhà Vườn Lài hẻm xe Tăng, giá rẻ bèo nhỉnh 4 tủ, full nội thất
4.4 tỷ40 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNgô Bảo Nghi
4Hoàng Mai nhà đẹp ở ngay, gần phố, an sinh đỉnh 5 tầng diện tích sử dụng 40m2 giá nhỉnh 4 tỷ
4.3 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thùy Liên
2Bán nhà Bằng Liệt, Linh Đàm 3 bước ra phố, 38mx4T chỉ 2 tỷ 800 triệu.098.724.0775
2.8 tỷ38 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Ngọc
6Bán nhà HXT Nguyễn Văn Khối P.9 Gò Vấp, 80m2(4x20), 4 tầng giá 7.9 tỷ.
7.9 tỷ80 m²5 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Hồng Loan
5Bán Nhà Nguyễn Trãi 85m2, Ngõ Ô Tô Thẳng Tắp, Gần Phố, MT 5m, Lô Góc 2 Thoáng Chỉ 9.5 Tỷ
9.5 tỷ85 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
