5
Bán Nhà mặt Ngõ 89 Phố Thái Hà, Ô tô cách nhà 30 mét, diện tích 36/38m2- giá 4,5 tỷ.
4.5 tỷ38 m²3 pn4 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Văn Dương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2358
Có 70.321 tin đăng bán
1Siêu phẩm Hoàng Quốc Việt, 2 mặt tiền ô tô đỗ cửa, vô vàn tiện ích, gần nhà, dt 50m, 5…
9 tỷ43 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Thanh Tùng
6Bán đất tặng nhà Hồng Tiến 6 tầng cực chất sân vườn tiểu cảnh 20m ô tô giá nhỉnh 5 tỷ
5.4 tỷ91 m²Quận Long Biên, Hà NộiTrương Quang Trung
3Bán gấp Nhà 3 tỷ hơn Thống Nhất Phường 16 Gò Vấp 40m2 hẻm xe hơi
3.6 tỷ40 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Thị Minh Nguyệt
6Bán nhà Thái Hà, phân lô, 40m2,4 tầng, MT5m, 4.5 tỷ. Sổ đỏ, nhà đẹp, ở ngay
4.5 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Trần Minh Tuấn
4Nhà 3 tầng kiên cố, hẻm xe hơi Phạm Phú Thứ, Khu Bàu Cát. 4,8 tỷ
4.8 tỷ38 m²2 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh Võ
4Nguyễn Văn Đậu nhà từ 4 đến 5 tỷ, đẹp, giá tốt so với thị trường
4.1 tỷ38 m²2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Kiều Thu
9Bán nhà diện tích sử dụng 88m2 Cô Giang Phường 2 Quận Phú Nhuận giá chỉ 10 tỷ 8
10.8 tỷ88 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng Nga
2Bán nhà nhỏ đường Lê Thị Riêng, Thới An, Quận 12, 2 Tầng, 30m2, giá 2.3 tỷ
2.3 tỷ30 m²2 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
Thái Trường Quy
5Bán Nhà Khuất Duy Tiến 50m2, Ngõ Ô Tô Thông, MT 4m, Khu Dân Chí Cao, Tiện Ích Đỉnh 7.5 Tỷ
7.5 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
7Bán nhà Bình Thạnh MT Nguyễn Lâm Phường 3 siêu hiếm giá 2Tỷ7
2.7 tỷ23 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Đái Trung Hưng
3Bán nhà phố Chính Kinh Thanh Xuân, dt 45m2, 5 tầng, mt 5m, giá 2.6 tỷ, ô tô gần Royal
2.6 tỷ45 m²3 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh Tú
1Bán nhà cổ linh,Long biên, lô góc, ngõ thông, ô tô đỗ cổng, kinh doanh, giá 5.3 tỷ.
5.3 tỷ40 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiÂu Thị Nguyên
6Bán Nhà ngô thì nhậm 6 tầng, vị trí kinh doanh cực đỉnh chỉ 5 tỷ 0374929361
5 tỷ50 m²6 pn7 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
vũ văn sơn
5Nhà đẹp Đa Sĩ Hà Đông-30m ô tô tránh-chỉ hơn 2 tỷ
2.7 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Quang Tuấn
780m2-Mặt Phố Pháp Vân-Hoàng Mai-6 Tầng-Tiền 8.2m, Kinh Doanh-Thuê Văn Phòng Cực Đẹp-9 tỷ
9 tỷ80 m²6 pn6 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Sơn
5Bán nhà đẹp Cầu giấy ô tô đỗ cửa mt 20m ra phố Giá 6.9 tỷ
6900 triệu/m245 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Văn Thịnh
4SIÊU hót vừa kinh doanh vừa để ở có dòng tiền luôn trung tâm Hà Đông
130 triệu/m250 m²6 pn10 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBạch trường Giang
5Bán nhà ngay hồ Quan Nhân View Hồ, nhà 3 thoáng đẹp, ở ngay 78m mt gần 8m chỉ nhỉnh 6 tỷ xem ngay
6.5 tỷ78 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Danh Hào
1Bán nhà ngõ 154 Ngọc Lâm hiếm nhất phân khúc,21m x 3T, MT4m, KD, ô tô đỗ chỉ hơn 2 tỷ
2.5 tỷ21 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNgô Dũng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
