Bán nhà Thái Hà, phân lô, 40m2,4 tầng, MT5m, 4.5 tỷ. Sổ đỏ, nhà đẹp, ở ngay
4.5 tỷ38 m²4 pn3 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Trần Minh Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2360
Có 70.357 tin đăng bán
Nhà 3 tầng kiên cố, hẻm xe hơi Phạm Phú Thứ, Khu Bàu Cát. 4,8 tỷ
4.8 tỷ38 m²2 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Anh VõNguyễn Văn Đậu nhà từ 4 đến 5 tỷ, đẹp, giá tốt so với thị trường
4.1 tỷ38 m²2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Kiều ThuBán nhà diện tích sử dụng 88m2 Cô Giang Phường 2 Quận Phú Nhuận giá chỉ 10 tỷ 8
10.8 tỷ88 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaBán nhà nhỏ đường Lê Thị Riêng, Thới An, Quận 12, 2 Tầng, 30m2, giá 2.3 tỷ
2.3 tỷ30 m²2 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
Thái Trường QuyBán Nhà Khuất Duy Tiến 50m2, Ngõ Ô Tô Thông, MT 4m, Khu Dân Chí Cao, Tiện Ích Đỉnh 7.5 Tỷ
7.5 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaBán nhà Bình Thạnh MT Nguyễn Lâm Phường 3 siêu hiếm giá 2Tỷ7
2.7 tỷ23 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Đái Trung HưngBán nhà phố Chính Kinh Thanh Xuân, dt 45m2, 5 tầng, mt 5m, giá 2.6 tỷ, ô tô gần Royal
2.6 tỷ45 m²3 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúBán nhà cổ linh,Long biên, lô góc, ngõ thông, ô tô đỗ cổng, kinh doanh, giá 5.3 tỷ.
5.3 tỷ40 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiÂu Thị NguyênBán Nhà ngô thì nhậm 6 tầng, vị trí kinh doanh cực đỉnh chỉ 5 tỷ 0374929361
5 tỷ50 m²6 pn7 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
vũ văn sơnNhà đẹp Đa Sĩ Hà Đông-30m ô tô tránh-chỉ hơn 2 tỷ
2.7 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Quang Tuấn80m2-Mặt Phố Pháp Vân-Hoàng Mai-6 Tầng-Tiền 8.2m, Kinh Doanh-Thuê Văn Phòng Cực Đẹp-9 tỷ
9 tỷ80 m²6 pn6 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Ngọc SơnBán nhà đẹp Cầu giấy ô tô đỗ cửa mt 20m ra phố Giá 6.9 tỷ
6900 triệu/m245 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Văn ThịnhSIÊU hót vừa kinh doanh vừa để ở có dòng tiền luôn trung tâm Hà Đông
130 triệu/m250 m²6 pn10 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBạch trường GiangBán nhà ngay hồ Quan Nhân View Hồ, nhà 3 thoáng đẹp, ở ngay 78m mt gần 8m chỉ nhỉnh 6 tỷ xem ngay
6.5 tỷ78 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Danh HàoBán nhà ngõ 154 Ngọc Lâm hiếm nhất phân khúc,21m x 3T, MT4m, KD, ô tô đỗ chỉ hơn 2 tỷ
2.5 tỷ21 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNgô DũngMình bán nhà Đê Trần Khát Chân, lô góc, ở ngay, dtsd 45m2, giá 3.55 tỷ
3.6 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Thanh NgaNhà 4 Tầng, Phố Lĩnh Nam, ô tô đỗ Cửa, DT 58m2, MT 5.6m, Giá Nhỉnh 3 tỷ
33500 triệu/m258 m²5 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Huy HoàngBán Nhà Phố TDC Phú Diễn KD Đỉnh 50M 5T 6.7 Tỷ
6.7 tỷ50 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Đồng MạnhBán nhà 2 MT HXH Phan Văn Trị,P.11,BT 49m2(5x10x 5 tầng) Giá 7,4 tỷ
7.4 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết Tài
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
