1
Bán nhà phân lô 45mx7T Mạc Thái Tổ thang máy oto đỗ 15m ra phố Yên Hòa Cầu Giấy 0817222333
10.3 tỷ45 m²6 pn
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Lê Đỗ Đạt
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2367
Có 70.321 tin đăng bán
1Lê Quang Đạo 10m ra phố, nhà đẹp, siêu phẩm Mỹ Đình, giá 3.x tỷ
Thỏa thuận41 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Tiến Lợi
4Bán nhà Hoàng Đạo Thúy 105m2 x 6 tầng, MT 6m, Thuê VP 100tr/th, ô tô, thang máy.
23.5 tỷ105 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Sinh Nam
2Cần bán 1 căn nhà cấp 4 hẻm cụt cách đường lớn Tạ Quang Bửu 20m
3 tỷ66.3 m²1 pn1 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Tiến Dũng
4Bán nhà Hoàng Cầu, view vườn hoa, gần hồ Đống Đa, gara, dt 72m2, 5 tầng, mt 5.2m, giá 16.9 tỷ
16.9 tỷ72 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức Thành
3Bán gấp nhà Hoàng Liệt 35m2, 5 tầng, mt 3.8, giá 3.65 tỷ, ngõ thông ô tô tránh nhau
Thỏa thuận35 m²5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần văn Diện
42.2 tỷ có ngay nhà 30m2, nguyên căn đẹp đường Bạch Mai, diện tích rộng, sổ hồng chính chủ
2.2 tỷ30 m²2 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđinh văn huy
6Nhà lô góc 3 mặt thoáng, kinh doanh đỉnh Quận Cầu Giấy giá 9 tỷ
9 tỷ32.5 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Phương Thảo
4Bán nhà Phan Đình Giót 35m2x5T, mới koong, lô góc, gần phố, nội thất hiện đại 2.75 Tỷ
2.8 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
5Tôi cần bán nhà 1T1L 56m2 ngã ba Mỹ Hạnh, Hóc Môn, giá chỉ 850tr,SHR
850 triệu56 m²2 pn2 wcHuyện Đức Hòa, Long AnVũ Đức Tiệp
4Bán Nhà Liên Tĩnh 5, 60m Chỉ 4,2 Tỷ Phường 5,Quận 8
4.2 tỷ60 m²3 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Nam Cao
3Bán nhà Tân Mai 40M, giá 4.55 tỷ ô tô vào nhà, ngõ ô tô tránh, 1 bước ra hồ Đền Lừ
4.6 tỷ40 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Van85
1Bán nhà Trương Định, lô góc cho thuê phòng giá cao 40m2, 4 tầng đúc, giá 3.2 tỷ, lh 0948510865
3.2 tỷ40 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐào Văn Toán
5Nhà mặt tiền Thành Phố Sơn La - Chính Chủ
3.6 tỷ58.3 m²4 pn2 wcThành phố Sơn La, Sơn LaĐặng Quốc Phương
6Chính chủ bán nhà Nguyễn Khuyến diện tích sử dụng 40m2, 4 tầng, giá chỉ 2,5 tỷ, lhcc
2.5 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐinh Văn Phương
2Cực độc Quận Hai Bà Trưng dt 53.1m2 chính chủ bán nhà Hồng Mai giá nhỉnh 3 tỷ, lh 0817750699
3.3 tỷ53 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrương Sang
1Hà Cầu Hà Đông Bán Đất Tặng Nhà, gần mặt phố 30m giá 2.6 tỷ 48m
2.6 tỷ48 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Liên
7LK KĐT Văn Phú – Hà Đông 75m2x5T, vị trí đỉnh, vỉa hè rộng, oto tránh chỉ 6.2 tỷ
6.2 tỷ75 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
vũ văn sơn
5Bán đất HXH gấp trong tuần, Q12, 91m2 giá 3tỷ79
3.8 tỷ95 m²1 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí MinhTrần Ngọc Khanh
4Bán Nhà Đống Đa, Đường Láng 40m 5 Tầng, Ô Tô Đỗ Cổng, 2 Mặt Thoáng. Giá 4.9tỷ.
4.9 tỷ40 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDien Le
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
