4
Bán nhà ngay đầu Quan Nhân nhà Lô Góc, ngõ rộng, kinh doanh, gần trường, chợ, ngõ thông 40m 5…
4 tỷ40 m²1 pn1 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Đào Văn Sĩ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2370
Có 70.321 tin đăng bán
3Bán nhà đường Minh Khai, Hoàng Mai, HN. DT:26m2*5T,MT 5m , sổ đỏ cc, Giá 2.65 tỷ.Lh Thanh 0977686830
2.7 tỷ26 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Minh Thanh
5Bán Biệt thự Yên Hòa Cầu Giấy 100m2x5T, nhỉnh 9 tỷ, Tặng nội thất, Có Thang máy, 2 mặt thoáng
9.5 tỷ100 m²5 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Đăng Hoàn
4Nhà tiện K.Doanh HXH tránh 643/ Xô Viết Nghệ Tĩnh P.26. B.Thạnh (4,3x20) 88m2 chỉ 9,5Tỷ
9.5 tỷ88 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc Minh
3Bán nhà Nguyễn Xiển, diện tích 32m2, nhà xây 8 tầng, mặt tiền 4.5m giá chỉ 5.35 tỷ. ngõ…
5.4 tỷ32 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Thị Hông Phượng
6Bán nhà Tam Trinh đẹp hiếm, 30m x 5 tầng, tặng full nội thất giá chỉ 2,7 tỷ có thương…
2.7 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộilê liên
3Cần tiền giảm giá bán gấp nhà sổ hồng DT đất 65m2 hẻm P15 Phú Nhuận
6.1 tỷ56 m²6 pn6 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh0786579062
2Cần bán nhà MT Trần Bá Giao GV, 5x25m, trệt 3 lầu, giá 12 tỷ TL.Giá rẻ đầu tư kinh doanh
12 tỷ130 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhThanh Thảo
1Nhà cấp 4 dt 6x21m đường 79 phường Tân Quy Q7 giá 17,5 tỷ
17.5 tỷ126 m²5 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Duy Trường
5Bán 2 căn nhà ngay trung tâm Hải Châu Đà Nẵng
Thỏa thuận110 m²Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Nguyễn Huỳnh Nhật Tú
112,8 tỷ nhà ngõ 343 An Dương Vương, DT 30m2 MT 5m, xây mới 5 tầng
2.8 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Phương Tuấn
4Bán nhà phố Nguyễn Trãi, Vị trí đắc địa gần ( Royal city) 32m2x5T 3.6 Tỷ.
3.6 tỷ32 m²2 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Phạm Thanh Tùng
4Đào Tấn, Bà Đình, 40m2, 5 tầng, hướng Đông Nam, view Lotte, 4 tỷ, dân trí cao, an ninh tốt
4.3 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thái Hòa
3Bán Nhà Phố Nguyễn Chính dt 58m2, 4 Tầng giá 6.35 tỷ, ô tô tránh, 2 mặt thoáng kinh doanh
6.4 tỷ58 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thu Hiền
1Nhà ngay mặt ngõ Lê Đức Thọ, nhà mới diện tích sử dụng 38m2 5 tầng giá bán 3.35 tỷ
3.4 tỷ38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộitrantien83
1Nhà 1 trệt 2 lầu xây rất chắc, có sân thượng, hẻm xe hơi
5.7 tỷ62 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLê Tuấn
1Sở hữu nhà trung tâm thành phố giá cực yêu thương, giá nhỉnh 3 tỷ
3.8 tỷ63 m²8 pn8 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Trọng
1Bán gấp nhà ngõ 176 Trương Định giá 4 tỷ, 35mx4 tầng, đẹp ở luôn
4 tỷ34.88 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộihoangkim3
5Hẻm xe hơi đỗ cửa, 4 Tầng, 3 Phòng ngủ,HXH Lâm Văn Bền giá chỉ 5.95 tỷ
6 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhPhan Hữu Nhuận
1Bán gấp nhà ngõ 8 Bùi Ngọc Dương giá 3.85 tỷ, 45mx3 tầng, SĐCC
3.9 tỷ44.975 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoang kim 1
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
