3
Bán nhà phố Nguyễn Trãi, Hàng Xóm ( Royal city), giá hợp lý 30m2x4.5T 3.2 Tỷ.
3.2 tỷ30 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Phạm Thanh Tùng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2375
Có 70.321 tin đăng bán
6Nhà hot phố Trung Kính, dt 65m2, mt 5.5m, 5 tầng đúc , ô tô tránh, mới đẹp, vào ở ngay, chỉ 14…
14 tỷ65 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
phamquang_hanh
1Bán nhà Duy Tân, gần Huỳnh Văn Bánh gần 40m2, 4 tầng, giá chỉ hơn 5 tỷ
5.8 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Phương Minh
5Ảnh hường Dịch Covid-19 Bán gấp nhà Âu Cơ 4 tầng giá chỉ 3 tỷ 05
3.1 tỷ21 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhMã Vương Bảo Quang
1Bán nhà Văn Quán, 54m2, 5,4 Tỷ, Ô tô tránh, Cách hồ Văn Quán chỉ vài bước, LH: 0913621088
5.4 tỷ54 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrương Quang Minh
6Bán Nhà Quận Cầu Giấy 36m x 5 Tầng. Lô Góc Ô Tô Kinh Doanh sầm uất. Giá chỉ: 5.8 tỷ
5.8 tỷ36 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Chí Dũng
2Nhà 5T 30m mới Đa Sỹ gần bể bơi giá 2,9 tỷLH 0965197158
2.9 tỷ32 m²4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộinguyenthuque1981
5N40 Bán nhà KP3 Trảng dài 245m2 giá 3,1 tỷ 2 mặt tiền
3.1 tỷ245 m²3 pn3 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
PHÁT ĐẤT SẠCH
5MẶT Phố Chùa Hà ( Bán Gấp) Nhà 65m, Kinh Doanh vô đich. có Vỉa Hè. Quận Cầu Giấy
13.5 tỷ65 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộinguyen toanh
5Nhà bán mặt tiền hẻm 2056 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, TPHCM (4x28m) giá 4,65 tỷ
4.7 tỷ132 m²5 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc Phượng
2Bán nhà 3 MT Kinh Doanh Buôn Bán đường số 10 P.Tân Quy Q.7
14.5 tỷ132.3 m²Quận 7, Hồ Chí Minh
Đỗ Phát
6Toà nhà 9 tầng thang máy cho thuê văn phòng cực hot hai mặt ngõ trước sau, pháp lí đủ
69.9 tỷ195 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
Đào Quốc Cường
1Bán nhà Tây Hồ, ngõ thông Hồ Tây, dt 30m2, giá. 2.95 tỷ
3 tỷ30 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thu Hương
1Trần Nhật Duật Đức Ninh - đường nhựa ô tô vi vu
2 tỷ129 m²Thành phố Đồng Hới, Quảng Bìnhthùy linh
3Bán nhà hẻm xe hơi Phạm Văn Hai giá 3.7 ty
3.7 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Dung
1Nhà hiện đại đẹp long lanh view hồ Linh Đàm 40m ra mặt Phố
4.7 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thanh Tùng
5Bán nhà mới xây 1563 đường Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Mỹ, Quận 7, giá 6,3 tỷ
6.3 tỷ53 m²4 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTrần Sơn Thiện
4Bán nhà đường 19/5 Quận Hà Đông 34m2, 3 tầng đúc 4 mét mặt, Giá chưa đến 3 tỷ
2.9 tỷ34 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLý Bá Mạnh
2Diện tích 52m2, nhà cũ xây lại, hẻm 4m, CMT8, Quận 10, giá bán 5,5 tỷ, lh 0901218895
5.5 tỷ52 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
5Chính chủ cần bán căn nhà 1 trệt 2 lầu giá 4,7 tỷ TL, trả trước 700tr nhận nhà, SHR
4.7 tỷ172 m²1 pn1 wcThành Phố Dĩ An, Bình DươngNguyễn Thị Thúy Kiều
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
