1
Bán nhà Cổ Nhuế 2.8 tỷ, 38m2, 5 tầng, Santa fe 2021 trước ngõ, tặng nội thất
2.8 tỷ38 m²
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
kienkysuxd
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2376
Có 70.321 tin đăng bán
5Bán Nhà Phố Trung Kính Lớn Cầu Giấy Phân Lô Vỉa Hè Ở Và KD Vị Trí Vàng 72m2*5T 12.99 Tỷ…
13 tỷ72 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Quý
8Nhỉnh 2 tỷ nhà Bạch Mai 5 tầng đẹp, gần hồ, pháp lí đầy đủ
2.3 tỷ110 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Văn Quyết
5Nhà 21m2 trung tâm Hồng Lạc, ngang 3,2m, 3 tầng, q tân bình, 2 tỷ 32
2.3 tỷ21 m²4 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrịnh Văn Thanh
8Bán nhà đẹp phân lô ô tô đỗ cửa Đền Lừ Quận Hoàng Mai, dt 60m2, 5 tầng, giá 8x tỷ,…
8.5 tỷ60 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Mười
4Bán Nhà HXH, Đường Âu Cơ Q. Tân Bình, Dt: (5. x16)m, 2 Lầu Giá 6 tỷ/097 3967 864.
6 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Vinh Thái
5Nguyễn Thượng Hiền, 3 tỷ 500 triệu, nhà 2 tầng, đẹp, ngang rộng 4m
3.5 tỷ25 m²2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Kiều Thu
2Huỳnh K An, Hẻm , 56m2, 2 Tầng Chỉ 3.45 Tỷ
3.5 tỷ62 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhBùi Hoài Ngọc
4Hoàng Liệt nhà đẹp ở luôn, chủ tự xây 4 tầng 40m2, giá 3.7 tỷ
3.7 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thùy Liên
634m2 *5 tầng giá chỉ 2 tỷ hơn có nhà mới tinh Lê Quang Đạo.
Thỏa thuận34 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý Bắc
6Bán nhà mặt ngõ thẳng tấp, dân trí cao, ngõ thông sạch, đầu tư giữ tiền tốt, dt 69m2, mt…
4.5 tỷ69 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Thị Thanh Nhàn
4Bán nhà khu phân lô phố Láng Hạ, 55m2, mt 5m, 5 tầng đúc, ô tô đỗ cửa, giá 5 tỷ, lh 0395454603
5 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTrần Thanh Tú
3Nhà phố Lê Thanh Nghị, hiếm nhà bán, đất phố đại học, tiện ích đủ
2.5 tỷ25 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Thị Luyến
5Bán Nhà HXH Lạc Long Quân 86M 3T 5MT 7.6TỶ. Xe Hơi Đỗ Cửa.
7.6 tỷ86 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan Duy Vỵ
3Bán nhà HXH đường Nguyễn Phúc Chu, Quận Tân Bình, 4 tầng, giá 5.4 tỷ, thương lượng
5.4 tỷ45 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Thủ
6Nhà đẹp Văn Quán, Quận Hà Đông, đúc kiên cố 3 tầng, diện tích sử dụng 55m2, chỉ 3.65 tỷ.
3.6 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hùng Kiên
4Bán nhà Nguyễn Văn Nghi phường 5 Gò Vấp 66m2 giảm 600 triệu còn 3.4 tỷ.
3.4 tỷ66 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhkiller897
4Bán nhà phố Hoàng Cầu, Đống Đa, ô tô đỗ, dt 45m2, 5 tầng, mt 5m, giá 5.5 tỷ lh 0395454603
55 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh Tú
1Lô góc Cổ Nhuế ngõ thông ô tô, kinh doanh đỉnh, dt 30m2, giá 2.9 tỷ
2.9 tỷ30 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐào Văn Toán
4Bán nhà Phan Huy Ích Gò Vấp HXH 1 trệt 1 lầu 55m2 chỉ 3,35 tỷ.
3.4 tỷ55 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhkiller897
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
